當前位置：普法百科網 >

相關借名的法律常識

借名買房買賣合同是否有效嗎

  • 借名買房買賣合同是否有效嗎

  • 一、借名買房買賣合同是否有效嗎借名買房買賣合同一般是有效的。但還需滿足協議內容或形式不違反法律強制性規定、合同當事人具有相應的民事行為能力、合同基於雙方真實意思表示而訂立等條件，合同才會生效。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的...
  • 8997
法律怎麼規定的 常見的借名買房的糾紛有哪些

  • 法律怎麼規定的 常見的借名買房的糾紛有哪些

  • 常見的借名買房的糾紛有哪些,法律怎麼規定的1、實際購房人反悔引起的糾紛；2、實際購房人對外發生債務引起的糾紛；3、名義產權人突然死亡引起的糾紛。名義產權人突然死亡的該房屋就可能會因為繼承關係而被其他人繼承。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第四條房地產開發企業可...
  • 3240
訟師解析一場無效的借名購買經適房房案件

  • 訟師解析一場無效的借名購買經適房房案件

  • 為保護當事人隱私及避免不必要紛爭，以下當事人姓名均使用化名案件介紹：朱成憲和秦勝巍系朋友關係，兩人輕如手足，但就是這樣的關係，也因為房子而破裂了。事情的原委是這樣的：秦勝巍在2002年底的時候取得了經濟適用房的購房指標。而當時朱成憲沒有住房並且也有買房的意願，所以找到...
  • 8443
借名買房合同的有效性

  • 借名買房合同的有效性

  • 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
  • 18847
規避政策竟有這些風險！ “借名買車”合同被判無效

  • 規避政策竟有這些風險！ “借名買車”合同被判無效

  • 案情簡介劉先生訴稱，因自身用車需求，其與家人前往飛馳汽車4S店看車。因自己沒有北京購車指標，無法購買車輛上牌。在與4S店銷售聊天時得知，可以借用或租用自己朋友、家人閒置的北京車牌，以他們的名義與飛馳公司簽訂購車合同，再與車牌出借人約定車輛歸自己所有。於是劉先生找到好...
  • 7028
老人去世後部分子女主張借名買房引發的繼承糾紛 北京遺產律師——父母名下房屋
借名買車被判決夫妻共同財產

  • 借名買車被判決夫妻共同財產

  • 夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包...
  • 13147
資深房產律師——借名購房出名人拒不返還房屋的該如何處理

  • 資深房產律師——借名購房出名人拒不返還房屋的該如何處理

  • 北京房產律師靳雙權團隊，專注房產糾紛15餘年，辦理大量房產買賣，二手買賣糾紛，離婚房產分割，繼承房產糾紛，拆遷房產糾紛。經驗豐富，值得信賴。原告訴稱李四、張三向本院提出訴訟請求：1、判決確認位於B市1號房屋歸原告張三和李四所有；2、判令被告王五協助原告張三、李四辦理B市1號房...
  • 14750
房產律師靳雙權——借名購房應當持有房屋產權證明等相關證件

  • 房產律師靳雙權——借名購房應當持有房屋產權證明等相關證件

  • 北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現將這些案件改編為案例，希望可以幫助到讀者。(為保護當事人隱...
  • 29577
北京房產律師——子女借父母名義買房後老人不認可子女起訴確認借名買房關係糾紛
借名買房離婚財產分割

  • 借名買房離婚財產分割

  • 離婚分割借名買房你好，按照法律規定借名人違反相關政策、法規的規定，借名購買經濟適用住房等政策性保障住房，並登記在他人名下，借名人主張確認房屋歸其所有或者依據雙方之間的約定要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的，一般不予支持。那麼離婚分割借名買房產該如何分配呢？在婚姻...
  • 30720
新婚姻法借名買房有什麼風險

  • 新婚姻法借名買房有什麼風險

  • 隨着《民法典》（2021年1月1日起實施）的頒佈，《婚姻法》將被廢止。一、借名買房有什麼風險名義產權人反悔。而出資人又不能充分證明雙方之間的委託代理事實，想取得房屋產權或就會很困難。銀行貸款合同提前解除。名義產權人私下賣房，不經過你的同意就把房子賣出。借名買房合同無...
  • 9926
借名買房公證處能公證嗎？

  • 借名買房公證處能公證嗎？

  • 律師解析：借名買房的協議是不可以公證的。房屋產權是以房產證上的登記為準的,由於私下籤訂的協議效力難以確定,即使做了這類公證,在法律上也是無效的。如果雙方因為借名買房產生糾紛的，可以通過以下方式維權：1.雙方協商一致的，可向登記機構申請異議登記。利害關係人可向記名...
  • 16631
借名買房都要注意什麼問題

  • 借名買房都要注意什麼問題

  • 一、借名買房都要注意什麼問題1、弄清房屋性質如果購房者不得已選擇借名買房的話，那麼在借名之前應該瞭解清楚房屋的產權性質，房屋能否上市交易，借名購買是否違反國家政策性規定，防止將來無法取得房屋所有權。2、簽署協議約定權責即便購房者是借的是兄弟姐妹的名字來買房，在借...
  • 13954
訟師談一件經適房返還房款的借名買房案件

  • 訟師談一件經適房返還房款的借名買房案件

  • (為保護當事人隱私安全及避免不必要紛爭，以下當事人姓名均為化名，如果雷同，可以我們聯繫，我們將予以撤銷。)案件介紹：曹寧寧、劉嬌羣二人系朋友關係。曹寧寧在2001年獲得了經濟適用房的購買資格，劉嬌羣由於是外地户口，由於北京市相關政策限制，無法購買房屋，遂找到曹寧寧商量借曹寧...
  • 9064
借名購房起訴注意事項

  • 借名購房起訴注意事項

  • 借名購房借名人反悔怎麼辦房屋產權以產權證為準。根據《城市房地產管理法》第60條，“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度”規定及《物權法》第9條，“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外”，因此，房屋產權...
  • 12980
房產律師——出資購房登記親屬名下，登記人也有出資，是否構成借名買房

  • 房產律師——出資購房登記親屬名下，登記人也有出資，是否構成借名買房

  • (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱陳某君向本院提出訴訟請求：1、確認位於北京市海淀區S號房屋歸陳某君所有；2、被告將北京市海淀區S號房屋所有權登記轉移至原告名下；3、本案訴訟費用由被告負擔。事實和...
  • 13706
借名買房注意哪些問題？

  • 借名買房注意哪些問題？

  • 一、借名買房注意哪些問題？1、弄清房屋性質如果購房者不得已選擇借名買房的話，那麼在借名之前應該瞭解清楚房屋的產權性質，房屋能否上市交易，借名購買是否違反國家政策性規定，防止將來無法取得房屋所有權。2、簽署協議約定權責即便購房者是借的是兄弟姐妹的名字來買房，在借名買...
  • 16462
借名貸款的合同效力及責任承擔比例

  • 借名貸款的合同效力及責任承擔比例

  • 律師解析：借名貸款的合同為有效合同，並且根據合同相對性原則，應當由名義借款人承擔還款責任。所謂合同相對性，是指合同只對締約當事人具有法律約束力，對合同關係以外的第三人不產生法律約束力，包括主體相對、內容相對以及責任相對。對於名義借款人來説，應當充分考慮借名會給自己...
  • 6789
借名買房法律風險是什麼

  • 借名買房法律風險是什麼

  • 借名買房法律風險是什麼借名買房法律風險是：他人擅自將房屋出賣：他人因個人法律問題被法院查封房產；他人將房產設置抵押權；他人離婚，房產作為其夫妻共同財產被分割；他人死亡，房產作為遺產被劃分繼承；雙方之間無書面協議，房價暴漲後，出資可能被認定為債權，出資人無法取得房產。法律依...
  • 16185
借名買房後出名人被訴訴訟時效是多久？

  • 借名買房後出名人被訴訴訟時效是多久？

  • 一、借名買房後出名人被訴訴訟時效是多久？借名買房糾紛訴訟的時效一般是三年的有效期。《民法典》規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定...
  • 20552
出名人不願配合辦理房產證怎麼辦 房產糾紛律師——借名買房

  • 出名人不願配合辦理房產證怎麼辦 房產糾紛律師——借名買房

  • (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：被告、第三人協助原告辦理位於北京市朝陽區A號房屋（以下簡稱A號房屋）的房屋所有權證，辦至原告名下。事實和理由：原告擬購買A號房屋，並與第三人於2...
  • 25987
購房時親屬配偶有出資後親屬離婚其配偶主張借名買房要求過户糾紛

  • 購房時親屬配偶有出資後親屬離婚其配偶主張借名買房要求過户糾紛

  • 原告訴稱原告周某英向本院提出訴訟請求：1．判令位於北京市通州區一號房屋有權歸原告所有，被告及第三人協助原告辦理過户登記手續；2．本案訴訟費由被告承擔。事實與理由：2012年原告周某英要在北京市通州區購房，因為當時購房資質的限制，就借用劉某良的北京集體户口購買樓房一套。購買...
  • 6619
借名買房起訴要求過户房屋是否受到訴訟時間限制

  • 借名買房起訴要求過户房屋是否受到訴訟時間限制

  • 原告訴稱秦某慧向一審法院起訴請求：1．判令趙某英將案涉房屋過户至S公司名下；2．案件受理費由秦某慧負擔。趙某英上訴請求：1．撤銷一審判決，發回重審或者改判駁回秦某慧起訴的訴訟請求；2．一二審案件受理費由秦某慧負擔。事實和理由：1．《借名買房協議》為趙某英購置上海市一號房屋（以下簡...
  • 11846
非本單位職工借名買房後限購出資人不具備購房資格合同有效嗎

  • 非本單位職工借名買房後限購出資人不具備購房資格合同有效嗎

  • 原告訴稱周某聰、朱某慧向本院提出訴訟請求：1．解除周某聰、朱某慧與陳某峯於2009年10月15日簽訂的《集資建房權利轉讓協議書》；2.要求陳某峯將坐落於昌平區一號房屋（以下簡稱涉案房屋）騰空並交付周某聰、朱某慧；3.本案訴訟費由陳某峯承擔。事實和理由：二原告為夫妻，2009年10月周...
  • 28750

熱門推薦

猜您喜歡
專題
友情鏈接