![租賃合同出租方合同]( "租賃合同出租方合同")
- 租賃合同出租方違約責任怎麼算1、未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。2、交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規定對房屋進行維修養護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理;承租人有權要求支付違約...
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![土地使用税承租方繳納還是出租方？]( "土地使用税承租方繳納還是出租方？")
- 一、土地使用税承租方繳納還是出租方?以實際使用人為納税人，也就是承租人為納税人。納税人使用應税集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續的，由實際使用集體土地的單位和個人按規定繳納城鎮土地使用税。1、擁有土地使用權的單位和個人是納税人。2、擁有土地使用權...
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![房產税到底租方交還是出租方交]( "房產税到底租方交還是出租方交")
- 房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產税，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象，不管是對房屋...
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![土地使用權轉租需要獲得出租方的同意嗎？]( "土地使用權轉租需要獲得出租方的同意嗎？")
- 一、土地使用權轉租需要獲得出租方的同意嗎?1、土地使用權轉租需要獲得出租方的同意相關法律的規定：《民法典》第七百一十六條【承租人對租賃物轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損...
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![房屋租賃出租方違約怎麼辦]( "房屋租賃出租方違約怎麼辦")
- 一、房屋租賃出租方違約怎麼辦房屋租賃合同出租方違約可以：1、要求出租方繼續履行合同;2、要求出租方承擔違約責任並要求其賠償因此而遭受的損失;3、出租方如果存在其他違約行為均可以按照合同約定或者合同法的相關規定維權。承租人拒絕履行租賃合同給出租人造成損失的，應...
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![租賃合同簽訂後出租方違約怎麼辦？]( "租賃合同簽訂後出租方違約怎麼辦？")
- 一、租賃合同簽訂後出租方違約怎麼辦?租賃合同簽訂後出租方違約可以要求其承擔相應的違約責任。租賃合同的違約責任包括繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定...
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![房產税是出租方交還是承租方交]( "房產税是出租方交還是承租方交")
- 房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產税，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象，不管是對房屋...
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![出租方提前終止租賃合同]( "出租方提前終止租賃合同")
- 房屋租賃出租方注意事項1、房東要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者信息。2、房子儘量不租給短期租住者房東最好一般不要租給...
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![出租方出租房要交税嗎]( "出租方出租房要交税嗎")
- 一、出租方出租房要交税嗎國家税務總局規定：目前個人出租房屋取得租金收入，需要繳納營業税（包括城市維護建設税、費附加）、房產税、個人所得税等三部分。1、房產税：按租金收入的12%繳納。其中對於將房屋出租個人居住的，凡經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標準的，可暫緩繳...
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![房屋租賃中的出租方義務]( "房屋租賃中的出租方義務")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![出租方有權終止合同押金不退]( "出租方有權終止合同押金不退")
- 出租方違約合同賠償根據合同法相關法律規定，出租方違反合同相關條款，就按照合同約定的違約責任處理;如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當事人可通過協商來確定違約責任。...
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![租賃合同出租方單方解除權]( "租賃合同出租方單方解除權")
- 租賃合同出租人單方解除權存在嗎(一)根據《合同法》規定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除合同：1、承租人使用不當，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬於承租人嚴重違約行為，為了保護自己財產安全，出租人應有權利單方解...
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![房屋租賃合同中出租方責任]( "房屋租賃合同中出租方責任")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![租賃合同出租方違約怎麼辦呢]( "租賃合同出租方違約怎麼辦呢")
- 出租方違反合同相關條款，就按照合同約定的違約責任處理;如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當事人可通過協商來確定違約責任。【法律依據】《民法典》第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。第七百一十五條 ...
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![出租方終止租賃合同]( "出租方終止租賃合同")
- 房屋租賃出租方注意事項1、房東要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者信息。2、房子儘量不租給短期租住者房東最好一般不要租給...
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![租賃合同出租方違約責任包括哪些？]( "租賃合同出租方違約責任包括哪些？")
- 在大城市打工的外地人，很多人是通過租房來解決住宿問題的。不管是通過中介，還是和房東直接接觸，都需要簽署一份房屋租賃合同。在合同條款中，租客要特別注意違約條款，其中對出租方違約責任、違約賠償範圍及違約金等要做出明確規定，那麼租賃合同出租方違約責任包括哪些？小編為大家...
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![出租方不履行租賃合同]( "出租方不履行租賃合同")
- 房屋租賃出租方注意事項1、房東要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者信息。2、房子儘量不租給短期租住者房東最好一般不要租給...
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![房屋租賃合同到期承租户不退房出租方該怎麼辦]( "房屋租賃合同到期承租户不退房出租方該怎麼辦")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![出租方責任書 房屋租賃合同]( "出租方責任書 房屋租賃合同")
- 勞動糾紛是現實中較為常見的糾紛。用人單位與勞動者之間由於各種原因，雙方產生糾紛也是難以避免的事情。勞動糾紛的發生，不僅使正常的勞動關係得不到維護，還會使勞動者的合法利益受到損害，不利於社會的穩定。因此，應當正確把握勞動糾紛的特點，積極預防勞動糾紛的發生。而中國當...
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![租房子出租方違約怎麼辦]( "租房子出租方違約怎麼辦")
- 一、租房子出租方違約怎麼辦房屋租賃合同出租方違約可以：1、要求出租方繼續履行合同;2、要求出租方承擔違約責任並要求其賠償因此而遭受的損失;3、出租方如果存在其他違約行為均可以按照合同約定或者合同法的相關規定維權。承租人拒絕履行租賃合同給出租人造成損失的，應當...
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![出租方的侵權責任有哪些？]( "出租方的侵權責任有哪些？")
- 一般情況下，出租人財產侵權應該承擔的法律責任主要是財產損害賠償責任。房屋出租人財產侵權要承擔的法律責任有以下幾種：1、房屋出租人應當按照租賃合同約定的時間向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同的約定並處於正常的可使用狀態。2、在房屋租賃期間，出租人需改建...
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![出租方單方面解除租賃合同補償]( "出租方單方面解除租賃合同補償")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![出租方中止租賃合同]( "出租方中止租賃合同")
- 房屋租賃出租方注意事項1、房東要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者信息。2、房子儘量不租給短期租住者房東最好一般不要租給...
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![租房合同範本出租方]( "租房合同範本出租方")
- 租房合同其實也就是房屋租賃合同，此時雖然是在一定期限內轉讓了房屋的使用權，但所有權還是在房東手裏的。而為了避免日後產生糾紛，自然簽訂租房合同就是很必要的。而保險起見，其實在簽訂租房合同之後，最好再辦理登記備案。不管是出租人還是承租人，其實在簽訂了租房合同之後都應...
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![轉租後出租方收回房屋]( "轉租後出租方收回房屋")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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