房產陰陽合同避税是合法的嗎？

一、房產陰陽合同避税是合法的嗎

房產陰陽合同避税是違法的。

《中華人民共和國税收徵收管理法》第六十三條規定：”納税人偽造、變造、隱匿、擅自銷燬帳簿、記帳憑證，或者在帳簿上多列支出或者不列、少列收入，或者經税務機關通知申報而拒不申報或者進行虛假的納税申報，不繳或者少繳應納税款的，是偷税。對納税人偷税的，由税務機關追繳其不繳或者少繳的税款、滯納金，並處不繳或者少繳的税款百分之五十以上五倍以下的罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。扣繳義務人採取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收税款，由税務機關追繳其不繳或者少繳的税款、滯納金，並處不繳或者少繳的税款百分之五十以上五倍以下的罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。“

雙方當事人在籤房產合同時，選擇用陰陽合同來避税的，這個避税行為是違法的，是一種逃税行為，會被進行處罰。對納税人偷税的，由税務機關追繳其不繳或者少繳的税款、滯納金，並處不繳或者少繳的税款百分之五十以上五倍以下的罰款，其中構成犯罪的，依法追究刑事責任。

二、陰陽合同的法律效力

一般因為陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，陰合同只要內容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。因此，對陰陽合同要慎之又慎。

綜上所述，雙方當事人在簽訂房產合同時，選擇用陰陽合同來避税的，該避税行為是違法的，是違反我國相關的税收管理，這是一個偷税行為。該行為只是一般違法的，會被行政機關進行行政處罰，會被拘留或者罰款，如果是違反《刑法》的，應當承擔刑事責任。