![合同漏洞要會如何填補]( "合同漏洞要會如何填補")
- 律師解析：同漏洞要如何填補：合同生效後,當事人就質量、價款、或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充。不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。根據《中華人民共和國民法典》第五百一十條規定。法律依據：《中華人民共和國民法典》...
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![技術合同有哪些特點]( "技術合同有哪些特點")
- 律師解析：技術合同的特點分別有：技術合同是雙務合同、有償合同；技術合同的標的是提供技術或與技術有關的行為；技術合同是當事人就技術開發、轉讓、許可、諮詢或服務訂立的確立相互之間權利和義務的合同；法律規定的其他特點等。法律依據：《民法典》第八百四十三條技術合同是當事...
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![合同審查的重點內容包括了哪些]( "合同審查的重點內容包括了哪些")
- 一、合同審查的重點內容包括了哪些1、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時，應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批准成立的法人、個體工商户;是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行為能力的公民;審查法定代表人或主管負責人的資格證明;代訂合同...
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![合同上是否允許手動修改]( "合同上是否允許手動修改")
- 律師解答：可以。律師解析：可以，一般修改之後需要蓋章或者簽字。根據法律規定，合同內容的修改屬於合同變更行為，必須合同當事人協商達成一致的意合，達成後對修改事項雙方簽字確認即產生效力。務實操作中，最好是簽訂補中協議，應當在補充協議中註明該協議所修訂的條款，且須相對方在這...
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![保管合同屬於有償合同嗎]( "保管合同屬於有償合同嗎")
- 律師解析：1、保管合同不一定是有償合同，有償保管合同是有償合同，無償保管合同則不是有償合同。有償保管合同是指保管人和寄存人雙方約定應予支付保管費的保管合同。2、保管合同是社會成員相互提供幫助或服務部門為人們提供服務的一種形式，應以無償為原則，當事人沒有約定保管費...
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![合同審查的內容主要是什麼]( "合同審查的內容主要是什麼")
- 一、合同審查的內容主要是什麼1、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時，應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批准成立的法人、個體工商户;是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行為能力的公民;審查法定代表人或主管負責人的資格證明;代訂合同的，要...
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![一份合同一般包括哪些內容]( "一份合同一般包括哪些內容")
- 《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。...
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![保管合同糾紛定性為不可抗力條款合理麼]( "保管合同糾紛定性為不可抗力條款合理麼")
- 律師解答：合理。律師解析：保管合同糾紛定性為不可抗力條款符合相關規定是合理的。不可抗力主要是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。如果出現不可抗力導致合同不能履行是會產生糾紛的。法律依據：《民法典》第一百八十...
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![什麼是強制締約義務]( "什麼是強制締約義務")
- 律師解析：強制締約是指民事主體負有應相對人的請求，與其訂立合同的義務或者是民事主體有義務向相對人發出要約以訂立合同。前者為強制承諾，後者為強制要約。締約義務人負有的必須向另一方當事人發出要約的義務或者對另一方當事人提出的要約負有必須承諾的義務，即為強制締約義...
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![政府採購合同審核主要審核哪些？]( "政府採購合同審核主要審核哪些？")
- 一、審核合同訂立期限與形式的時效性。根據《民法典》規定，當事人訂立合同可以有書面形式、口頭形式和其他形式。但是，政府採購活動具有很強的公共性質，政府採購合同不能完全等同於一般的民事合同，具有一定的特殊性，政府採購合同排除其他兩種合同形式：即採用口頭形式或者其他形...
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![租房交押金合法嗎需要注意什麼]( "租房交押金合法嗎需要注意什麼")
- 租房交押金是合法的，租房交押金的注意事項：(一)租房合同中對於房屋情況一定要約定清楚。(二)為避免糾紛，押金條款應詳細。(三)房屋設施無毀損的話，押金應該全額退還。法律依據《民法典》第四百三十六條債務人履行債務或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還質押財產...
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![房產交易的合同主體包括哪些？]( "房產交易的合同主體包括哪些？")
- 一、房產交易的合同主體包括哪些？房產交易的合同是轉移房產所有權的買賣合同。合同的主體包括合格的買受人及合格的出賣人。我們需要注意的是合格的出賣人，合格的出賣人是指能夠將房產所有權合法地轉移給買受人。從我國適用的法律上看，能夠合法轉移房產的主體除了房產所有權...
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![買賣合同是否是應該式合同]( "買賣合同是否是應該式合同")
- 律師解析：1、買賣合同不屬於要式合同，而是屬於不要式合同。2、要式合同是法律規定或當事人約定必須採用書面形式的合同，而買賣合同可以採用書面形式，也可以採用口頭形式等形式，因此是不要式合同。3、同樣需要注意的是買賣合同、贈與合同、承攬合同、倉儲合同、委託合同、行紀...
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![審查建築施工合同需要注意哪些問題？]( "審查建築施工合同需要注意哪些問題？")
- 1、對於建設施工合同需要審查訴訟主體的資格。2、需要審核建設施工合同的效力問題。3、建設施工合同需要約定明確的、具有可操作性和可執行性的違約責任。4、建設施工合同都涉及到工程質量的保修與保證問題。法律依據：《民法典》第七百九十六條建設工程實行監理的，發包人應...
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![借貸合同要包括什麼內容]( "借貸合同要包括什麼內容")
- 律師解析：借款合同包括的內容分別有：借款合同雙方當事人的姓名、名稱和住所；借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款；借款合同的違約責任和爭議解決方式等。借貸合同，是指出借人把一定數量的貨幣或種類物交付給借用人，借用人按照約定定期或不定期地將同等數量...
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![業務專用章是否可以籤合同]( "業務專用章是否可以籤合同")
- 可以籤合同，根據工商行政管理機關的登記要求，企業在工商行政管理機關登記的印章包括行政章，即法人章、財務章、合同章、業務章等。從法律上講，上述印章對外均可代表企業。法律依據：《民法典》第四百九十條當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同...
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![合同履行基本原則包括哪些]( "合同履行基本原則包括哪些")
- 律師解析：合同履行的基本原則包括：誠信原則，當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務；全面履行原則，當事人履行合同時應當按照約定全面履行雙方在合同中約定的義務；環保原則，當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生...
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![常見的合同類型有哪些]( "常見的合同類型有哪些")
- 合同有下列類型：買賣合同，供用電、水、氣、熱力合同，贈與合同，借款合同，租賃合同，融資租賃合同，承攬合同，建築工程合同，運輸合同，技術合同，保管合同，倉儲合同，委託合同，行紀合同，居間合同，無名合同。法律依據：《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人...
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![質押合同需應該包括什麼內容]( "質押合同需應該包括什麼內容")
- 律師解析：質押合同主要包括以下內容：1、財產種類及其數額；2、應當履行債務的具體期限；3、財產的名稱和數量；4、擔保財產的具體範圍；5、財產具體交付的時間及方式；6、當事人約定的其他事項，出質人與質權人還可以在質押合同中記載其認為需要約定的其他事項。法律依據：《民法典》第四...
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![被誤導簽訂合同能證明麼]( "被誤導簽訂合同能證明麼")
- 律師解答：能證明。律師解析：被誤導簽訂合同是能證明的，可以證明其為可撤銷合同。法定可撤銷合同分別有：一方實施欺詐行為簽訂的合同；一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思簽訂的合同；一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力簽訂的合同；重大誤解簽訂的合同；法定其他情形等...
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![怎樣審查合同主體是否合法]( "怎樣審查合同主體是否合法")
- 根據我國現行的法律規定，經濟活動的主體大致可以分為法人、非法人經濟組織和自然人，主體不同，對其資格的審查也就不同。首先，簽約對方為自然人時，要看其是否具有完全的民事行為能力。自然人達到18歲才有完全的民事行為能力，具備簽約的資格;8歲以下的自然人或精神病人無民事行為...
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![合同審核要點]( "合同審核要點")
- １、應注意合同的有效性；２、審查合同主體是否合法，對法人資格審查主要從以下幾方面進行：審查：（１）是否依法成立；（２）有沒有必要的財產或經費；（３）是否有自己的名稱、組織結構和場所。（４）是否能獨立承擔民事責任。判斷一個經濟組織是否具有法人資格，主要是看其是否有國家工商行政管理機關頒發的企業...
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![合同評審的主要內容都是什麼?]( "合同評審的主要內容都是什麼?")
- 一、合同評審的主要內容都是什麼1、簽訂合同前必須嚴格審查對方當事人的主體資格。(1)對法人必須審查原件或者蓋有工商行政管理局複印專用章的公司法人營業執照或營業執照的副本複印件。(2)對非法人經濟組織，應當審查其是否按法律規定登記並領取營業執照。對分支機構或是...
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![購銷合同上的內容需要特別注意什麼]( "購銷合同上的內容需要特別注意什麼")
- 購銷合同上的內容需要特別注意的是：第一，產品名稱、商標、規格型號、生產廠家、計量單位、數量、單價、金額、供貨時間及數量等內容要表述正確；第二，質量技術標準、供方對質量負責的條件和期限要約定明確；第三，明確的交貨地點、交貨方式、運輸費用及合理損耗的計算和負擔；第四，明...
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![合同金額錯了怎麼辦]( "合同金額錯了怎麼辦")
- 律師解析：合同金額錯了的處理方式是當事人可以補充協議。行為人補充協議有效的條件分別有：當事人是具有相應的民事行為能力人；當事人意思表示真實；補充協議的內容符合法律法規和公序良俗；法定其他有效條件等。合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。法律依據...
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