![一方當事人合同違約怎麼認定？]( "一方當事人合同違約怎麼認定？")
- 一、合同違約怎麼認定？只要合同一方當事人不履行合同義務或者不按約定履行義務的，以及明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的就認定構成違約，構成違約的，就需要承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或...
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![贈與合同目的落空後能否撤銷]( "贈與合同目的落空後能否撤銷")
- 一、贈與合同目的落空後能否撤銷贈與合同約定附義務的，如果受贈人不履行贈與合同約定的義務，造成贈與目的無法實現的，贈與人可以撤銷贈與。《中華人民共和國民法典》第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權及其行使期間】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈...
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![買賣合同以交付為成立條件嗎?]( "買賣合同以交付為成立條件嗎?")
- 一、買賣合同以交付為成立條件嗎?買賣合同以交付為生效條件，而不是成立條件。實踐合同沒有交付標的物的，合同仍然成立，但不生效。二者之間的關係，如前所述，合同的成立純屬事實判斷，是否成立，以當事人意思表示是否協商一致為準。實踐性合同也是合同，也應遵循此評價標準。交付標的...
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![民法典中合同怎麼籤才有法律效]( "民法典中合同怎麼籤才有法律效")
- 一、民法典中合同怎麼籤才有法律效力簽訂合同當事人有民事行為能力，合同是當事人真實意思表示，合同內容不違反法律強制性規定和公序良俗的，合同就有效。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的...
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![合同沒簽字但付款了生效嗎]( "合同沒簽字但付款了生效嗎")
- 一、合同沒簽字但付款了生效嗎這個合同是發生法律效力的。根據《民法典》規定，雙方採用書面形式訂立合同，沒有簽字或者蓋章的一方已經按照合同履行了主要義務的，該合同有效。現實中，確實存在一方當事人因路途遙遠或者負責簽字蓋章的人員不在，而合同又不得不馬上履行的情況。而...
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![合同解除的催告期限是怎樣的]( "合同解除的催告期限是怎樣的")
- 一、合同解除的催告期限是怎樣的第一，合同解除權的行使期限既可由法律規定，也可由當事人約定。法律沒有規定或當事人沒有約定的，則解除權人應當在相對人催告後的合理期限內行使。第二，關於商品房買賣合同糾紛案件，解除合同催告有三個月的合理期限。出賣人遲延交付房屋或者買受...
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![合同經過修改有法律效力嗎]( "合同經過修改有法律效力嗎")
- 一、合同經過修改有法律效力嗎要看合同的塗改是否是經過雙方的協商,而且是否是對重要內容的塗改。如果雙方經過協商而且不是主要內容的更改,並且修改之處蓋的有校對章或者手印,可以具有法律效力。《民法典》第五百四十三條當事人協商一致，可以變更合同。二、效力待定合同...
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![贈與合同屬於單位合同或雙務合同嗎]( "贈與合同屬於單位合同或雙務合同嗎")
- 一、贈與合同屬於單位合同或雙務合同嗎贈與合同屬於單務合同。雙務與單務的區別在於是否雙方都負有義務。在贈與合同中只有贈與人對受贈人有贈與的義務，受贈人對贈與人是沒有義務的，因此贈與合同屬於單務合同。即使是附義務的贈與合同，受贈人需要履行合同所附的義務，但受贈人...
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![合同承諾生效的相關規定]( "合同承諾生效的相關規定")
- 合同承諾生效的相關規定：1、承諾通知到達要約人時生效；2、如承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效；3、在國際貨物銷售合同中，接受發價的一方表示同意的通知送達發價人時生效。法律依據《中華人民共和國民法典》第一百三十七條以對話方式作出的意...
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![合同中約定的交貨地是否是合同履行地]( "合同中約定的交貨地是否是合同履行地")
- 一、合同中約定的交貨地是否是合同履行地簽訂買賣合同時，如果買賣合同約定了交貨地，如果約定的是履行地，則交付地是合同履行地。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第十八條合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。合同對履行地點沒有約...
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![合同成立與合同生效的概念和區別是什麼]( "合同成立與合同生效的概念和區別是什麼")
- 合同成立是指合同雙方達成一致意見；合同生效是指依法成立的合同具有法律約束力。合同成立與合同生效的區別分別有：合同成立要求訂約當事人就合同的主要條款達成合意；合同生效要求行為人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、不違反法律或社會公共利益以及符合法定形式。法...
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![要約在什麼情況下失效？]( "要約在什麼情況下失效？")
- 一、要約在什麼情況下失效存在下列四種情形之一的，要約失效：1、拒絕要約的通知到達要約人時。拒絕要約，包括明確表示拒絕，或對要約進行了修改、限制或擴張。要約人一旦收到受要約人不接受或不完全接受要約的通知，要約即因被拒絕而終止效力。受要約人拒絕要約後即使在承諾期限...
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![保密協議的違約責任規定 保密協議霸王條款有效嗎]( "保密協議的違約責任規定 保密協議霸王條款有效嗎")
- 一、保密協議霸王條款有效嗎保密協議存在霸王條款，如果只約定勞動者一方的義務和責任，限制勞動者權利的，該霸王條款不具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第四百九十七條【格式條款無效的情形】有下列情形之一的，該格式條款無效：（一）具有本法第一編第六章第三節和本法第五百...
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![民法典中要約是保險合同成立時間嗎]( "民法典中要約是保險合同成立時間嗎")
- 一、民法典中要約是保險合同成立時間嗎以出要約不是合同成立的時候，如果通過發出要約的方式簽訂保險合同的，投保人作出的承諾生效時，保險合同才成立。《中華人民共和國民法典》第四百七十一條【合同訂立方式】當事人訂立合同，可以採取要約、承諾方式或者其他方式。第四百七十...
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![民法典中租賃合同解除應提前多長時間]( "民法典中租賃合同解除應提前多長時間")
- 一、民法典中租賃合同解除應提前多長時間租賃合同的期限約定不明確，一方解除租賃合同的，應該在合理的期限內提前通知對方當事人。而合理期限依據具體情況確定，一般是一個月。《中華人民共和國民法典》第七百三十條【租賃期限沒有約定或約定不明確時的法律後果】當事人對租賃...
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![財產贈與怎麼進行公證 民法典公證贈與合同多久過户]( "財產贈與怎麼進行公證 民法典公證贈與合同多久過户")
- 一、民法典公證贈與合同多久過户辦理財產贈與公證後，受贈人繳納相關契税後，可以申請辦理過户登記，申請後不動產登記機構要在30天內完成登記手續。《中華人民共和國契税暫行條例》第九條納税人應當自納税義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契税徵收機關辦理納税申報，並...
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![民法典中租賃合同到期後添置物如何處理]( "民法典中租賃合同到期後添置物如何處理")
- 一、民法典中租賃合同到期後添置物如何處理租賃合同到期後，如果合同有約定的，按約定處理添置物，如果沒有約定的，雙方協商處理。一般情況下添加物由承租人帶走。《中華人民共和國民法典》第七百零四條【租賃合同主要內容】租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租...
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![一方未簽字合同生效嗎 瑜伽館沒有籤合同可以退錢嗎]( "一方未簽字合同生效嗎 瑜伽館沒有籤合同可以退錢嗎")
- 一、瑜伽館沒有籤合同可以退錢嗎1、理論上是可以的，不過這還得跟老闆協商退款。合同可以口頭約定，但原則上應書面約定。瑜伽館沒有籤合同屬於口頭約定合同。2、法律規定：《民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書...
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![解除合同和終止合同的區別 提前終止合同怎麼認定]( "解除合同和終止合同的區別 提前終止合同怎麼認定")
- 一、提前終止合同怎麼認定關於提前終止合同的認定，如果雙方協商一致或者有法定事由，提前終止合同就不存在違約的問題。若是當事人一方想提前終止合同，那就存在違約的問題了，這時就需要給與另一方一定的違約賠償。《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當事人協商一致，可以...
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![民法典中撤銷投資合同需要什麼條件]( "民法典中撤銷投資合同需要什麼條件")
- 一、民法典中撤銷投資合同需要什麼條件撤銷投資合同需要的條件是合同有可撤銷的情形，如欺詐、脅迫、重大誤解等，在撤銷的期限內申請撤銷。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施的民事法律行為的效力】基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人...
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![贈送合同糾紛怎麼處理？]( "贈送合同糾紛怎麼處理？")
- 一、贈送合同糾紛怎麼處理？先自行協商處理，如果協商不成的，可以向人民調解委員會申請調解，如果調解不成的，可以根據仲裁協議或者仲裁條款向仲裁委員會申請仲裁，如果沒有仲裁協議，也沒有仲裁條款，可以到法院起訴。1、當事人應本着“互諒、互讓”的精神，自願協商解決。這種解決糾紛...
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![合同的撤銷權是哪些意思]( "合同的撤銷權是哪些意思")
- 一、合同的撤銷權是哪些意思合同撤銷權是指債務人以放棄其債權、放棄債權擔保、無償轉讓財產等方式無償處分財產權益，或者惡意延長其到期債權的履行期限，影響債權人的債權實現的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。《民法典》第五百三十八條債務人以放棄其債權、放棄...
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![合同只能書面形式嗎]( "合同只能書面形式嗎")
- 一般民事合同不是隻能書面形式，還可以採用口頭形式或者其他形式。勞動合同只能採用書面形式，非全日制用工除外。簽訂合同可以採用以下形式：1、書面形式。包括合同書、信件、電報、電傳等，電子數據交換、電子郵件等可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。2、口頭形式。當事...
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![沒有授權委託書代理簽訂合同]( "沒有授權委託書代理簽訂合同")
- 沒有授權委託書代理簽訂合同如果經被代理人追認的會有效，否則，一般不發生法律效力。法律規定，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。法律其他規定。法律依據：《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超...
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![已經網籤卻沒被備案如何辦]( "已經網籤卻沒被備案如何辦")
- 一、已經網籤卻沒被備案如何辦已經網籤卻沒被備案應當及時的辦理備案的手續。購房只有網籤而沒有備案是無效的，網籤並不代表房子就是，備案後購房合同才能在國家新政管理層面生效，獲得認可。因此買房之後即使進行了網籤，但其實還是有一定的風險，並不代表此時就是安全的。房地產...
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