土地承包標準版合同

土地承包標準版合同

發包方： （以下稱為甲方） 承包方： （以下稱為乙方） 為了促進經濟發展，充分利用土地的經濟價值，增加集體和個人的收入，經村兩委會和村民代表會研究決定，甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經甲乙雙方協商，在平等自願的基礎上達成如下協議，以便共同遵守。  一、承包期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。  二、承包範圍：乙方承包的土地位於 處，東至 ，西至 ，南至 ，北至，總面積為 畝。  三、承包金及交付方式：  （一）乙方每年每畝向甲方交納承包金 元，總承包金為元（大寫： ）。  （二）承包金交付方式：  四、承包期內甲乙雙方的權利和義務：  （一）甲方保證該土地界限、四至與他方無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。  （二）該處土地的所有權屬於甲方所有，乙方只有使用權、經營管理權、收益權等有關合法權益。  （三）乙方只准在承包範圍內種植農作物、經濟作物等，不準改變土地用途，否則甲方有權終止本合同，收回發包的土地另行發包。  （四）甲方有按時收取承包金的權利，乙方有義務按時交納承包金，否則甲方有權終止本合同，收回發包的土地。  （六）乙方在承包期內的一切生產經營投資均由乙方本人負責，甲方概不負責。  （七）在國家或集體徵用土地時，乙方應無條件服從，土地的補償金歸甲方所有，地上附着物的補償金歸乙方所有。  （八）乙方不準在承包範圍內進行破壞性生產經營，否則乙方將承擔一切損失和法律責任。  （九）在承包期內，乙方不準有違法、違規行為，否則乙方將承擔一切損失和法律責任，同時，甲方有權終止本合同，收回發包的土地。  （十）乙方在生產經營該土地期間，在同等條件下優先使用甲方所屬村民，報酬由乙方承擔。 （十 一）合同到期後，甲方重新發包時，在同等條件下乙方享有優先承包權。  五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。 六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商作出補充條款，補 充條款與本合同具有同等法律效力。  七、違約責任：本合同一經簽訂既具有法律效力，雙方 必須嚴格遵守，如單方違約，違約方向另一方支付違約金元，所造成的損失由違約方承擔。  八、本合同經甲乙雙方簽字後生效。  九、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，峨山司法所存檔一份。 甲方： 法定代表人： 乙方： 見證機關