水田承包合同範本專業版

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發包方(甲方)

承包方(乙方)

為了發展農業經濟，增加個人收入。甲方同意將個人的 ，有償發包，給乙方種植甘蔗。為明確雙方權利和義務，維護各自權益，經雙方在平等互利的基礎上，友好協商，特簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、田地的歸屬權：土地的所有權屬於甲方，乙方在承包合同的有效期限內享受有承包經營權。

二、土地承包期限：承包期為 年。自______年_______月_____日至______年______月______日。

三、承包地點：經甲乙雙方到現場對 _村____________屯,__________________水田_______畝，指界四至範圍必須確認清楚。

四、承包面積：經甲乙雙方到現場進行測量確認為準。

五、承包金額支付方法：每年每畝 __元人民幣。乙方採取分期支付方法，共分______期付款(一年一付的方式)。即______年______月,______年______月，如此類推，計算支付每期的承包金。

六、甲方的權利和義務

1、保障乙方所承包的田地有合法、完整、確定的所有權，且將該土地發包，界址確認清楚，並協助乙方辦理合法的田、地承包手續，如有內部糾紛或外部發生爭議，甲方負責出面解決，並承擔由此產生的相關費用，以及因糾紛造成乙方經濟損失的，由甲方承擔賠償責任。

2、維護乙方生產經營不受他人侵犯，負責教育和監督本屯和鄰屯羣眾，不得進入乙方生產承包區域範圍內進行放牧、取土、砍伐甘蔗、葬墳、毀損、起磚窯、開採地下礦物以及野外用火等行為。如甲方有以上不當行為造成乙方損失的由甲方承擔賠償責任。

3、在承包區域內原有的道路設施無條件保留，乙方有權開通道路通往承包地，所佔用甲方少部分田地的，甲方無償理順及提供。

4、在承包期限內，未經承包方同意，甲方不得擅自收回承包地，如無故收回承包地，因此造成乙方一切損失的由甲方承擔賠償責任。

5、在承包期限內，甲方不得以任何理由提高承包金或變相額外加收其他費用或提前終止合同。

6、因國家建設需要，徵用甘蔗基地時，土地補償金歸甲方，基地內的甘蔗補償金歸乙方。

7、本合同生效後，不因甲方法人變更而改動。

七、乙方的權利和義務

1、有權依據合同之規定，對承包地取得相對獨立的生產經營權。

2、在承包期限內，承包人意外身故的，該承包人的合法繼承人有權繼續承包，承包合同由繼承人繼續履行，直至承包合同期屆滿。

3、乙方所需要勞務工，由乙方自行招工與甲方無關。

4、承包期屆滿，在同等條件下，乙方對原承包地享有優先承包權。

5、合同期最後一年，因砍伐指標未能辦理，而無法及時砍伐的，乙方有權延期至砍伐甘蔗完為止。

6、承包範圍內之田地，因權屬爭議致使乙方無法進行生產經營的，甲方一定要退回該爭議田地面積相應的承包金給乙方。

7、在承包期內，國家對土地有新的政策規定，乙方有權享受新待遇的規定。

八、違約責任

1、各方應以誠實守信的原則盡力盡責履行自己的義務，因一方不履行約定義務致使另一方造成實際損失的，由違約方承擔賠償責任。如果甲方違約造成損失的，乙方有權從應上交給甲方的承包金中扣出。

2、乙方要按時繳納承包金給甲方，逾期六個月未繳納的，則從第二個月起按銀行同類同期流動資金貸款的利息加付逾期付款部分的違約金。

3、甲方要按時交付發包田地給乙方行使承包經營權(即雙方確認面積後一個月內)，反則乙方有權終止合同，由此給乙方造成實際損失的，由甲方負責賠償。

九、合同的變更和終止

1、本合同如有未盡事宜需要補充條款，經雙方協商後可修改補充，補充條款經雙方簽字後與本合同具有同等的法律效力。

2、合同的終止條件

(1)雙方協商同意，並不因此損害國家和他人的利益的。

(2)國家對土地政策有新的規定，致使合同無法繼續履行的。

(3)由於有不可抗拒的自然災害，致使合同無法完全履行的。

(4)承包經營的田土地被合法徵用的。

(5)承包者喪失經營承包能力，致使合同履行成為不必要的。

十、合同的份權和生效，乙方承包滿期五年後要負責挖出蔗根，不滿期四年的不負責挖出蔗根。

本合同一式兩份，甲乙雙各方執一份，經雙方簽字生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

身份證號碼： 身份證號碼：