安置房購房合同標準範本

安置房購房合同標準範本

甲 方：洛____縣河南農貿市場拆遷工程處  乙 方：  聯繫電話：  身份證號碼：  根據《中華人民共和國民法典》、《洛____縣秦唐XX____市棚户區遷建實施方案的通知》、《洛____縣秦唐XX____市棚户區土地及房屋徵遷補償辦法》等相關法律和文件規定。對洛____縣秦唐XX____市棚户區改造項目中選擇產權置換的被拆遷户，經甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成以下協議。   第一條 甲方提供房屋的基本情況：房屋位於在柳林XX庭院保障性住房小區號樓單元樓户，建築面積平方米，房屋用途為住宅，屬框架結構，裝修程度為毛坯房。   第二條 乙方付款方式和時間：  乙方在秦唐XX棚户區房屋位置為：，面積為：，評估價為：。乙方自願放棄貨幣補償，選擇產權置換，置換房屋面積為：單價為：2450元平方米，合計：元。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：元。方應在___XXXX___年____月____日將差價(人民幣)元整(:元)交付甲方，甲方開出收款收據給乙方，並註明收款數額及款項用途。後由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、發票及其它相應的票據等。   第三條 甲方交房時間及過渡費：  甲方於___XXXX___年____月____日完成交房，房屋交付使用時將房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據《洛____縣秦唐XX____市棚户區土地及房屋徵遷補償辦法》，過渡期自被徵收人搬遷騰空房屋之日起計算，過渡期為24個月，過渡費為1.5萬元年，共計3萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標準支付臨時過渡費。   第四條 甲乙雙方違約責任：   1、在簽訂產權置換協議，補完差價後，甲方如未按本協議規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按協議 第三條向甲方追究延期過渡費。   2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。   3、如乙方在規定時間內未結算清產權置換所補差價，甲方有權延期交付房屋，直至乙方付清全部款項。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協議。   第五條 發生爭議的解決方式：雙方本着友好協商，公平合理的原則簽訂本協議，簽訂本協議後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔安置房購房協議書合同範本。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。   第六條 本房屋及附屬房屋面積為設計面積,總價款以套計價，以後不因房屋實測面積與現在暫估面積的差異而變動總價  任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。   第七條 在簽訂協議、補完差價、雙方完成交房後，乙方未取得房產證、土地證、及相關證件之前，該房屋所有權歸乙方所有。   第八條 如乙方需要辦理此房各種獨立證件，所發生費用由乙方承擔，甲方只負責協助辦理。   第九條 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效益。   第十條 本協議一式幾份，甲乙雙各一份。  甲方：(簽章)乙方：(簽章)  地址：身份證號碼：郵編：地址：  電話:郵編:電話: ___XXXX___年____月____日___XXXX___年____月____日