農村土地買賣合同模板（常用16篇）

農村土地買賣合同模板1

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;

第二期，付清餘款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後____個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後 ______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方(蓋章)：_______

代表：_______

乙方(蓋章)：_______

代表：_______

丙方(蓋章)：_______

代表：_______

____年____月____ 日

農村土地買賣合同模板2

範本 農村房屋土地買賣，怎麼寫農村土地買賣合同範本請看下面： 個人土地買賣合同範文篇一 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條 本合同當事人雙方： 甲方：______________________; 乙方：______________________。

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。

第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

第四條 土地轉讓費總額為，大寫 ，甲方同意在________年____月____日前將出讓土地交付給乙方。 土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。 任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第七條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份。 甲方(簽字)： 乙方(蓋章)： 經辦人(簽字)：________年____月____日________年____月____日 有關農村土地買賣合同樣本篇二 甲方：_______ 乙方：_______ 丙方：_______ 經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。 宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元畝包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：________年有關農村土地買賣合同樣本

第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條

第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;

第二期，付清餘款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後____個工作日內支付。

4、為保證前款

第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。 雙方同意在本協議簽訂後 ______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。 甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。 項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。 如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式六份，三方各執兩份。 甲方(蓋章)：_______ 代表：_______ 乙方(蓋章)：_______ 代表：_______ 丙方(蓋章)：_______ 代表：_______ ________年____月____日 地皮買賣合同書篇三 甲方：________________________ 乙方：________________________ 丙方：________________________ 經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位於 __________，土地面積為________平方米(折________畝)。 宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2.土地的轉讓價為__________萬元畝包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的.拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條

第四款規定的抵押登記手續辦妥後_______天內支付;

第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。

4.為保證前款

第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。 雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。 甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。 項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。 如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方承擔。

2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5.本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6.本協議一式六份，三方各執兩份。 甲方(蓋章)：________________ 代表：________________________ 乙方(蓋章)：________________ 代表：________________________ 丙方(蓋章)：________________ 代表：________________________ ________年____月____日

農村土地買賣合同模板3

甲方：________________

乙方：________________

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於_______________市_____________，土地面積為_______________平方米(折_______________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。

2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

二、轉讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立__________房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價______萬入股認繳註冊資本，佔______股權;乙方以貨幣出______萬一次性出資註冊資本，佔______股權。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過户至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於______，綠化率不少於______，建築密度不小於______，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，轉讓總價為人民幣______萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：________________

第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：________________雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。

第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過户於合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的______%，計人民幣______萬元。

第三期，辦結該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付地價款的______%，計人民幣______萬元，餘下______%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過户等工作的實施進度與本協議相吻合。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、税費返還及政策協調。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______________畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的______作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方另行承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________

乙方(蓋章)：________________

代表：________________

________年_______月_____日

農村土地買賣合同模板4

為了加快經濟體制改革步伐，充分調企業和職工的經營積極性;開創商業工作的新局面，經公司(甲方)與商店(乙方)雙方協商，達成如下一致意見：

一、經營責任制形式

商店實行崗位責任制，商店對櫃組，櫃組對個人實行層層承包。

二、經營承包原則

國家所有、集體經營、資金付費、獨立核算、自負盈虧。

三、公司對商店核定

1.商店承包全年利潤_____________元;若完成承包定數80%-100%以內(含80%)只發職工基本工資，不提成工資，完成承包定額80%以下按比例扣發職工基本工資(如完成承包定額79%將扣10%的基本工資)最多扣基本工資20%。

2.商店按八級超額累進税率交納所得税，税後利潤按規定上交防費、城市維護費和資金佔用費。

3.按比例上交勞保統籌基金。

4.完成利潤計劃後按全額利潤計算提取提成工資，提取率為_____________%以上，超額部分提取率和提成率為_____________%。

5.集體福利基金按提成工資50%計算提取。

6.税後利潤除上交“三費”、勞保統籌基金和提取經理基金外，其餘全部留商店作經營發展基金。

四、商店對公司實行四包

1.包利潤定額數_____________元。

2.包銷售額_____________元，費用水平_____________%，資金週轉_____________天，差錯損盈率_____________%，經營品種_____________種。

3.包社會主義經營方向、方針、政策，執行商品供應政策和物價政策。

4.包服務態度、服務質量、遵守勞動紀律、店容、店貌、安全衞生、文明經商。

五、商店權限

公司承認商店有如下自主權：_________________

1.業務經營權：_________________商店可自行採購本地批發部門無現貨的商品。

2.內部分配權：_________________商店職工工資實行20%浮動，提成工資與浮動工資相加後，由商店根據勞動分配的原則，採取評工計分、活動活值(基本分加補貼分、獎懲分)的辦法進行分配。

3.民主管理權：_________________商店成立民主管理小組，其成員由商店職工大會選舉產生，商店內部一切重大決策由民主管理小組或職工代表大會討論決定。

4.財務權：_________________費用支出、財產添置、報損報溢，集體福利、經營發展基金等，按國家有關部門規定，由商店自行處理。

5.獎勵處罰權：_________________職工有特殊貢獻或嚴重違紀違法現象，商店有權獎勵或處罰(降級、辭退和開除處分應報上級批准。

六、商店與主管公司的關係

商店實行承包，原隸屬關係不變必須服從主管公司的領導、管理和檢查，堅持社會主義四項基本原則，堅持計劃經濟與市場調節相結合，積極參加上級組織安排的各項活動。

七、執行期限

1.本承包書於_____________年_____________月_____________日起生效，定期_____________年，雙方均應嚴格履行。承包期內遇特殊情況由雙方協商處理，任何一方不得擅自終止。

2.本承包書一式二份，公司、商店各一份，經雙方簽定蓋章後生效。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

農村土地買賣合同模板5

甲方：_________________

乙方：_________________

經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方__________畝地轉讓給乙方。並達成以下規定;

一、轉讓土地四至

東至__________為界，西至__________為界

南至__________為界，北至__________為界。

二、轉讓土地面積

甲方轉讓給乙方的土地面積為_______________畝。

三、轉讓金額

本次轉讓金額按每畝()計算，共計元整，作為徵地補償費。由乙方一次性付給甲方。

四、其他規定

1、乙方在付清協議規定款項後，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，並不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門佔用該地塊時，由於乙方已經付給甲方徵地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

五、轉讓期限

由於本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

六、違約責任

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

公證人：_________________

_____________年_____月__________日

農村土地買賣合同模板6

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_____________(主營項目)生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_____________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_____________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第_____________種方式和時間支付轉讓金和補償金：_________________

1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_____________。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____________(具體內容見附件)。時間為_____________。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應於_____________年_____________月_____________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為_____________或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業税費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。

8、其他約定：_________________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_____________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_____________種方式解決：_________________

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請_____________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意並經_____________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方代表人(簽章)：_________________乙方代表人(簽章)：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

住址：_________________住址：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

發包方(簽章)：_________________鑑證單位(簽章)：_________________

法定代表人身份證號：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

農村土地買賣合同模板7

出租方(甲方)：_________________身份證號：_________________

承租方(乙方)：_________________身份證號：_________________

經甲、乙雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地出租事宜達成協議如下：一、出租地塊概況

1、該地塊位於_____________，土地面積為_________________平方米。2、現該地塊的用途為農業用地。

二、出租方式

1、甲、乙雙方通過自願協商，乙方承租甲方該地塊及地塊上房屋。2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前雙方所籤合同到期後(即______年______月______日到期合同)，再次明確乙方承租甲方土地上的房屋等建築物所有權歸甲方，用於補償乙方給甲方土地造成的損失。乙方不得提出異議並要求收取任何費用。

2、合同到期後甲方土地轉讓費及甲方土地上房屋出租費用總價為每年人民幣大寫：__________________萬元(￥：_________________元)。乙方一次性支付甲方以上總價費用時間為_____________。

三、本合同簽訂後，甲方就所出租的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的房屋所有權等其他權利、權益及收益等均歸甲方所享有;日後如有徵用等的，土地徵用賠償款、青苗補償等與土地使用權和房屋所有權有關的全部權益均歸甲方享有，乙方不得以任何理由提出異議。

五、該土地甲乙雙方達成協議後雙方均確認無爭議事情發生，並保證不發生任何事端。

六、乙方如果中途轉讓承租甲方的土地及房屋必須找到下一家承租方，否則應當承擔以下所述違約責任。

七、違約責任：_________________如乙方違約，則按每年土地及房屋出租租金總金額3倍賠償甲方。

八、本合同經雙方自願達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印後生效，永不翻悔。

申請人：________________

___________年_______月_____日

農村土地買賣合同模板8

出租方(甲方)：________________身份證號：________________

承租方(乙方)：________________身份證號：________________

經甲、乙雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地出租事宜達成協議如下：

一、出租地塊概況

1、該地塊位於________________，土地面積為________平方米。

2、現該地塊的用途為農業用地。

二、出租方式

1、甲、乙雙方通過自願協商，乙方承租甲方該地塊及地塊上房屋。

2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前雙方所籤合同到期後(即________年________月________日到期合同)，再次明確乙方承租甲方土地上的房屋等建築物所有權歸甲方，用於補償乙方給甲方土地造成的損失。乙方不得提出異議並要求收取任何費用。

2、合同到期後甲方土地轉讓費及甲方土地上房屋出租費用總價為每年人民幣大寫：________________萬元(￥：________________元)。乙方一次性支付甲方以上總價費用時間為________________。

三、本合同簽訂後，甲方就所出租的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的房屋所有權等其他權利、權益及收益等均歸甲方所享有;日後如有徵用等的，土地徵用賠償款、青苗補償等與土地使用權和房屋所有權有關的全部權益均歸甲方享有，乙方不得以任何理由提出異議。

五、該土地甲乙雙方達成協議後雙方均確認無爭議事情發生，並保證不發生任何事端。

六、乙方如果中途轉讓承租甲方的土地及房屋必須找到下一家承租方，否則應當承擔以下所述違約責任。

七、違約責任：如乙方違約，則按每年土地及房屋出租租金總金額3倍賠償甲方。

八、本合同經雙方自願達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印後生效，永不翻悔。

九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽名)：_________________

乙方(簽名)：_________________

________年________月________日

農村土地買賣合同模板9

出讓方(甲方)：_________________身份證號：_________________

受讓方(乙方)：_________________身份證號：_________________

經甲、乙雙方友好協商並經村委同意，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、轉讓地塊概況

1、該地塊位於________，土地面積為________平方米。

2、現該地塊的用途為農業用地。

二、轉讓方式

1、甲、乙雙方通過自願協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉讓。

2、土地轉讓總價為人民幣大寫：________萬元(￥：________元)。

三、付款方式：

雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：________萬元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

四、本合同簽訂後，甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日後如有徵用等的，土地徵用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

五、該土地轉讓後雙方均確認無爭議事情發生，並保證不發生任何事端。

六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。

七、本合同經雙方自願達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印後生效，永不翻悔。

七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。

甲方(簽名)：_________________

乙方(簽名)：_________________

________年________月________日

農村土地買賣合同模板10

賣方:

買方:

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下:甲方自願下列房屋賣給乙方所有:.房屋狀況:房屋座落:建築面積:平方方米用途

2、房屋所有權證號:

3、土地使用權證號:

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____元，乙方在甲乙雙方在本合同簽字後先付定金元，在甲方交乙方房屋時再付清剩餘價款，

三、甲方在___末將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽字畫押後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、本合同所產生的全部税費及辦理有關手續的費用均由乙方負責。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門、房管部門各一份。甲方:乙方:中證人:簽訂日期:_______日二手房私人買賣合同【2】出售方:買受方:根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同:

第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得____市區的房屋所有權證書，證書證號為字第號，房屋結構為，建築面積為_____平方米，甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過户、税務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及____市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。

第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣佰拾萬仟佰拾__元整第四條付款

1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣____________萬元整;

2、乙方採用以下第________種方式.乙方為非貸款客户，應在簽定本合同後三個工作日內支付全部房款;.乙方為商業銀行貸款客户，應在評估報告出具後三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的`其他購房款項總和，銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;.乙方為公積金貸款客户，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲於對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付;

3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額,乙方應於銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批准,乙方應於銀行不予批准貸款申請之日起十個工作日內補足剩餘房款。

4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定為準。第五條產權過户.乙方為非貸款客户的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過户登記手續;.乙方為商業銀行貸款客户或公積金貸款客户的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過户登記手續

第六條房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過户登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、户口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付後所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，並結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;

3、甲方保證所售房屋建築面積同產權證記載相符;並提供齊全辦理權屬變更的全部手續;

4、甲方存有公共維修基金的，根據____市規定，在房產過户之後公共維修基金歸乙方繼續使用

第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區房地產交易所申請辦理上市批准及房屋買賣權屬過户相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。

第八條乙方交付甲方定金後，雙方依據民法典定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期____日應賠償相當於成交價格的萬分之二的違約金。

第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方:身份證號:通信地址

農村土地買賣合同模板11

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同當事人雙方：

甲方(土地出讓方)：身份證號:;乙方(土地受讓方)：身份證號:;丙方(出讓公證人)：身份證號：。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。

第三條甲方出讓給乙方的土地位於，宗地四至為：

東至，西至，南至，北至;界址點座標詳見附件國有土地使用證。

第四條出讓土地面積為，約每畝,總額為：￥元，大寫：人民幣。土地費由乙方向甲方(一次或者分期)付清。

第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，該合同生效後，甲方對該土地一切權利歸屬乙方。

第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除須按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還須賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第七條如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當日將該土地一切權利轉給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份，公證人執一份。

第十條本合同經雙方協定一致同意共十條，

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

公證人(簽字)：

年日年日年日

表達農村土地買賣合同

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同當事人雙方：

甲方：;

乙方：。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。

第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至，南至，西至，北至。

第四條土地轉讓費總額為，大寫，甲方同意在_____年_____月_____日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第七條如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份。

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

經辦人(簽字)：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

土地買賣合同標準範本

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據國家相關法律法規，經甲、乙雙方協商一致，現就甲方所有集體土地及地上附着物轉讓給乙方事宜訂立如下協議：

第一條甲方將位於(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為_____平方米土地及地上附着物全部轉讓給乙方，土地轉讓範圍和麪積以測量為準，並繪有測量平面圖，其土地上附着物及固定資產轉移以清點為準，並附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附着物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。

第二條轉讓期限：本土地轉讓期限為永久，土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。

第三條本協議簽訂後日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣_____元(大寫元)，土地交付後，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。

第四條土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓後第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。

第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。

第六條土地轉讓給乙方後，乙方對本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。

第七條徵地補償：土地交付乙方後，因國家法律、行政法規調整或政府行為徵收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應無條件提供到位。

第八條自本協議簽訂之日起，任何一方不得違反本協議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日後發展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。

第九條本協議自雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

村委會(同意備案登記意見)：

農村土地買賣合同模板12

甲方：________________身份證號：________________

乙方：________________身份證號：________________

根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

一、土地流轉的方位、面積和方式：

流轉土地所在方位：________________。

流轉的面積為____________畝，以實際丈量面積為準。

流轉方式為租賃。

二、流轉的期限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流轉土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。

四、流轉費標準及支付方式

1、轉包的租金為每畝每年____________元。

2、甲方於合同規定期內到乙方所在地領取轉讓金。

五、協議生效以後，乙方每年的轉讓金在______月______日支付給甲方。

甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效，後果由甲方承擔。

六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。

七、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。

3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關係。

4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

八、乙方的權利和義務

1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。

4、乙方在轉包後不得長期棄耕拋荒。

九、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法徵用、佔用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。

2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。

3、乙方在合同期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。

十、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。

十一、違約責任流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。

十二、糾紛解決辦法流轉期內，如雙方發生糾紛，先由____________縣(市)____________鄉(鎮)農村土地承包主管部門進行調解。

調解不成的，向縣人民法院起訴。

十三、本合同自簽訂之日起生效。

十四、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。

補充約定與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉服務中心一份

甲方代表(簽字)：________________

乙方代表(簽字)：________________

鑑證方：________________

簽訂日期：________________

農村土地買賣合同模板13

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條

本合同當事人雙方 ：_____

出讓人(甲方) ：_____

住址 ：_____________

電話 ：__________

受讓人(乙方) ：_____

住址 ：_____________

電話 ：__________

第二條甲方確保 ：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認 ：自願以有償方式取得該土地使用權。

第三條甲方出讓給乙方的土地位 ________，出讓土地面積為_____，出讓土地編號為______，出讓土地四至及界址點座標見 。

第四條土地費按每畝________元計算,總額為_______，大寫_________，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應的法律責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責如數賠償。

第七條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額_________%的違約金，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。

第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執壹份，市國土資源局執壹份。

甲方(公章) ：_________乙方(公章) ：_________

法定代表人(簽字) ：_________　法定代表人(簽字) ：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

農村土地買賣合同模板14

甲方：(轉讓方)________________________

乙方：(受讓方)________________________

經甲、乙雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協議：

第一條、地塊概況

1、該地塊位於：

2、土地面積為：_______平方米(折算為_______畝)

3、土地規劃用途：工業用地

第二條、轉讓方式

1、甲方將所購土地轉讓給乙方作項目使用。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的______%，計人民幣：______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書的_______天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。

第三條、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之_______作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

第四條、其他

1、在轉讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關 等均由甲方承擔。

2、乙方應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式_______份，甲乙方各執_______份。

甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________

________年________月________日 ________年________月________日

農村土地買賣合同模板15

出賣人(甲方)：____ 身份證號碼：__________________

買受人(乙方)：____ 身份證號碼：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。甲方保證本房屋無查封、無債務糾紛，無產權糾紛，提供的材料齊全、真實有效。

一、甲方自願將其村證房位於_______市_______ 區______鄉______路_____________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______ 拾_______ 萬_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______元整(：________元)的價款出售給乙方。 (備註：______)

二、乙方支付甲方合同保證定金_______元(：________元)，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷範圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

四、本合同簽訂後，甲方對其出售房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，合同簽訂日之後該房屋所發生的一切費用由甲方負責。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、本合同簽訂後，甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準建證，一切費用由甲方承擔。

七、交房之時，甲方應保證乙方房屋水通，電通，路通，並無任何質量問題。

八、違約責任

1 、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1 個月時，乙方有權解除本合同。 解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應向乙方支付總房款10%的違約金。

2 、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。 其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。 逾期超過1個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的10%作為甲方的損失賠償金。

3 、如果甲方出售的房屋未按承諾規劃建設或者存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的所有損失。

4 、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5 、如因規劃部門導致房屋使用功能的，甲方應當積極配合，補償款為乙方所有。

九、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：______乙方：______

__年____月____日________年____月____日

見證人：___________

___年____月____日

農村土地買賣合同模板16

甲方：___________

乙方：________

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位_____市___，土地面積為_____平方米(折_____畝)。宗地四至及界址點座標詳見。

2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

二、轉讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立__________房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價______萬入股認繳註冊資本，佔______股權;乙方以貨幣出______萬一次性出資註冊資本，佔______股權。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過户至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大等______，綠化率不少______，建築密度不小______，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，轉讓總價為人民幣______萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。

第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過户合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的______%，計人民幣______萬元。

第三期，辦結該土地的國有土地使用證後______個工作_____日內支付地價款的______%，計人民幣______萬元，餘下______%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過户等工作的實施進度與本協議相吻合。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。

甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、税費返還及政策協調。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_____畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之_____日起______個工作_____日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每_____日未付部分的______作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作_____日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方另行承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方(蓋章)：______代表：______日期：________年___ 月____日

乙方(蓋章)：______代表：______日期：________年___ 月____日