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農村老宅基地能繼承嗎?

農村老宅基地能繼承嗎?

農村老宅基地能繼承嗎?

一、農村老宅基地能繼承嗎?

農村老宅基地是不可以繼承的;雖然村民有使用宅基地的權利,但是宅基地本身並不屬於個人所有,而是屬於村委會的,再加上《繼承法》中也沒有關於宅基地繼承的相關規定,所以宅基地本身是不可以繼承的,只有宅基地上方的房屋或者耕地等屬於公民個人財產的才可以繼承。

二、宅基地上的房屋怎麼繼承的?

1、子女符合宅基地申請條件的,可以直接繼承

宅基地上的房屋是村民的個人財產,當農户去世之後,子女可以經村委會批准繼承這部分房產,但前提是子女必須要符合宅基地申請條件,否則也沒辦法繼承。

2、子女不符合宅基地申請條件的,可以將房子賣出

如果農户的子女不符合申請宅基地的條件,可以選擇將這部分財產轉賣給當地符合申請條件的村民。當然,如果不想買房也是可以的,但是在村委會回收之前,子女不能再對房子進行翻新或者擴建等操作。

3、若房子屬於完全產權,可以直接繼承

如果宅基地以上的房子是村民自行建造的話,那麼房子就屬於是完全產權。根據相關規定,這類房子是可以進行繼承的,只需要子女到相關部門申請變更房屋的所有權即可

三、遺產繼承的順序是怎麼樣的?

《民法典》(於2021年1月1日實施)

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

綜合上面所説的,作為宅基地是不再遺產的範圍之內,只有在公民生前個人的合法收入才能進行分配,因而宅基地就不可以作為遺產分配給繼承者的,但繼承者是可以擁有使用的權利,所以,遺產的繼承也是有法律的依據,從而保障到遺產的分配是合理、合法的。

標籤: 宅基地 農村 繼承
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