河南房產繼承過户手續是怎樣的

遺產繼承是比較複雜的一個過程。而相較於存款等可流動性的遺產，房產繼承的程序更為複雜，需要繼承人格外注意，以避免發生房產繼承糾紛。同時，我國各個省市關於房產繼承過户的手續也是不一樣的，下面本站小編就來告訴大家河南房產過户手續是怎樣的。

房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

(一)繼承公證

繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產證或其他證明文件。

如果法定繼承人不只一個，而房產只過户給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

(二)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及複印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

注：

A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及複印件;

C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及複印件。

(三)所需費用

1、繼承公證費

繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低於200元。

2、房地產價值評估費用

看完上文內容後，相信您對有關河南房產繼承過户手續等問題能夠有了一定的瞭解，也希望這些內容能夠幫助您解決您所遇到的房產繼承問題。如果您在辦理房產繼承的過程中與其他繼承人之間發生了房產繼承糾紛，建議您向本站網站的專業律師諮詢具體的解決方案。

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