離婚房產不能分割的例外情形有哪些

離婚房產不能分割的例外情形：
1、用他人身份購房；
2、買二手房未過户；
3、受贈、繼承未過户；
4、只有使用權沒有所有權。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。