還建房辦房產證的税費

還建房就當國家為統一規劃市政建設，需要對城市郊區農民原建住房進行拆遷，為妥善安置拆遷羣眾的居住用房，政府統一建房分配給拆除了原住房的居民的房子稱為還建房，那麼北京還建房能辦房產證嗎北京還建房怎麼辦房產證一起看看下面的介紹。一、北京還建房... 想要了解更多關於北京還建房能辦房產證嗎以及怎麼辦房產證的知識，跟着本站網小編一起看看吧。

精選律師 · 講解實例

以前的還建房沒有房產證，現在怎麼辦理房產證

買方應持房地產交易所發給的房產賣契首先。第四，辦理完買賣過户手續後。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理、《牆界表》。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過户手續和產權登記的，買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三。第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常説的五證是否完備，可出具委託書委託代理人代為辦理、印花税後就可以辦理過户手續、《面積計算表》。第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記，應攜帶身份證、户口本、圖章等，在交納了手續費、契税