商鋪租賃合同的注意事項

簽訂租賃協議時需要注意：
1.出租人的主體資格。
2.房屋的用途。
3.租賃期限，法律中規定租賃期限不得超過二十年。
4.裝修補償。
5.轉租房屋。
6.租賃合同登記。
【法律依據】《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。