租房合同作廢該如何處理

租房合同作廢該如何處理

一般情況下，只要合同的履行不存在什麼問題順利按照雙方簽訂的合同執行，那麼作廢合同自行處理。如果擔心不太保險可以加蓋作廢章，或簽訂一份合同作廢的協議，也可以在雙方證人見證下銷燬合同。
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。除上述之外，合同雙方當事人，應嚴格全面履行合同，不可隨意解除合同。