房屋貸款的的條件主要應有哪些

房屋貸款的的條件主要應有哪些

1、申請人年滿18週歲，同時是具有完全民事行為能力的中國公民。
2、申請人具有穩定的經濟收入。
3、有有效、合法的購房合同或者協議等。
4、使用自有資金繳納規定比例的首付款。
5、能夠提供貸款所需的房屋抵押資產。
6、如果是公積金房屋貸款，公積金繳存時間需要達到規定年限。
7、《個人貸款暫行辦法》 第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。