一般房屋租賃滯納金比例

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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收取房屋租賃的滯納金合法嗎

根據行政法理論，滯納金是行政強制執行中執行罰的一種類型。如果是一般的房屋租賃應約定違約金，而非滯納金。《合同法》第一百一十四條第一款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約方遭受損失為前提。因此，房屋租賃合同中關於房租遲交的違約金的約定是合乎法律規定的。

但同時應該注意：在我國的司法理論和實踐中，認為根據合法的誠實信用原則和公平原則，違約金的性質應當以補償性為主，以懲罰性為輔。