福建不動產抵押登記表

辦理福建不動產抵押登記表的手續是什麼？

您好，辦理福建不動產抵押登記表有以下手續： 　　房產抵押登記手續需要的材料很多，根據我國擔保法的規定，房地產抵押須在簽訂抵押合同的30日內在房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，抵押登記手續是一個不可缺少的法定程序，也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法律文件。辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律文件： 　　1、營業執照複印件； 　　2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書； 　　3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書； 　　4、借款合同(主合同)； 　　5、抵押合同； 　　6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》)； 　　7、如果抵押物屬於合資企業或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書； 　　8、如果是重複抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件； 　　9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件； 　　10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件； 　　11、其他與抵押有關的法律文件。 　　二、房產抵押登記手續的辦理： 　　辦理房產抵押登記手續的步驟主要有： 　　1、辦理房產抵押登記申請； 　　2、申請人填寫《市房產登記申請表》並提交材料； 　　3、終審前申請人可撤回登記； 　　4、辦理房產抵押登記初審 (1-2個工作日)； 　　5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用； 　　6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權屬登記信息簽署初審意見； 　　7、如有必要還須進行現場查勘； 　　8、辦理房產抵押登記複審 (1-2個工作日)； 　　9、 複審人員按要求審核登記材料，核對電子數據並簽署複審意見。 不符合條件，退回， 一次性告知補齊。不符合規定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內)； 　　10、 辦理房產抵押登記終審 (1-2個工作日) ，終審人員按要求審核登記材料，核對電子數據並簽署終審意見。