存量土地上的徵收

集體土地上的企業徵收

1、企業擁有集體土地使用權，就需要給予相應的補償 據瞭解，拆遷房在拆遷的時候，認定他們憑藉集體土地使用權證是不予補償的，許多地區都是有這樣的情況。 2、土地上一般附着兩種權利，一所有權;二使用權。所有權的性質跟歸屬只有兩種，一個是國有土地使用權，另一個是集體土地使用權。