不動產產權證能辦理房產抵押貸款嗎

不動產產權證能辦理房產抵押貸款嗎

您好，對於您提出的問題，我的解答是, 　　深圳市農民房私宅最多隻能辦理宅基地證，宅基地證不能辦理銀行貸款，銀行貸款最基本的是需要有穩定的還款來源和良好的徵信信息以及其他輔助材料；　　辦理銀行貸款需要準備資料：　　
1.有效身份證件；　　
2.常住户口證明或有效居住證明，及固定住所證明；　　
3.婚姻狀況證明；　　
4.銀行流水；　　
5.收入證明或個人資產狀況證明；　　
6.徵信報告；　　
7.貸款用途使用計劃或聲明；　　
8.銀行要求提供的其他資料。　　銀行貸款需要的條件：　　
（
1）年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住户口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；　　
（
2）有穩定合法收入，有還款付息能力；　　
（
3）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；　　
（
4）貸款銀行要求的其他條件。　　無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：　　
(1)客户遞交基本信息資料，包括工作單位和聯繫電話。　　
(2)放貸銀行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用級別是否有違法記錄，針對個體户和中小企業，還需調查其企業經營狀況。　　
(3)放貸單位工作人員與客户簽約，並在最短時間內實現放款。　　所以宅基地證是不能辦銀行貸款的。但是現在有些私人企業或者金融公司是可以的貸的，需要資料也相對簡單，有前面7個項資料即可。