公積金貸款能用來買房首付麼

首付貸款買房可以麼

買房按揭貸款，不管是商業貸款還是公積金貸款，都需要繳納一定比例的首付款。嚴格意義上來説，買房首付是不可以貸款的。

首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的商業貸款的要求是付房款的20%以上。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先準備20%~30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，一般需要準備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款，現在二套房首付正在逐步降低。

當然，購房者買房首付不足的情況下，是可以跟親朋好友借錢的，也可以用信用卡來支付。另外，很多開發商喜歡推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客户只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。