買房籤草簽合同可以毀約嗎

買房籤草簽合同可以毀約嗎

草簽合同一般用於房產交易中，正式簽訂購房合同之前，開發商有可能先於購房人草簽合同。

草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應履行合同。

但也需要根據你們合同的具體約定。

(一)嚴格審查主合同效力定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。

因此，應當在簽訂定金合同時注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。

(二)簽訂書面定金合同簽訂書面定金合同的主要目的是證明定金合同的存在，避免定金合同糾紛發生，並且有利於糾紛發生後劃分責任，提供依據。

合同雙方應對定金作出書面約定，特別要對違反主合同條款或補充合同條款時如何處理定金作出約定。

(三)在合同標的額的20以內約定定金數額使用定金必須掌握定金數額的有關法律規定，否則會造成部分定金的無效。

(四)在合同中約定交付定金的時間、期限定金合同為實踐合同，從實際支付定金之日起生效。

交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本條款，可以防止因交付期限約定不明確拖延交付定金和發生糾紛。

(五)在合同履行過程中，注意收集和保存相關證據事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明，證據將可能成為訴訟成敗的關鍵。

無論是在定金合同還是在主合同履行中，相關的憑據、合同、提單等都可能在發生糾紛時成為對己方有利的證據。

因此，要增強證據意識，隨時注意收集和妥善保存。