期房買賣可以改合同嗎

如何買賣期房

有很多購房者常常詢問關於購買期房方面的問題。那麼，購房者應當怎樣買賣期房呢?大體上可以從以下幾個方面來考慮：

(一)購買期房前的準備工作

1、對開發商的資質、信譽要有全面的瞭解。

2、在簽訂《商品房銷售合同》時，應逐條看清楚，明確雙方的責任。

3、在看小區沙盤時，不要被華麗的外表所矇蔽，要考慮到一些實質性的問題，如規劃是否合理，公共設施位置是否正確等。

4、實地考察地基，核實房型圖。

(二)期房交付時的“驗收”工作

1、檢查房子是否符合交付條件，因為有的開發商因害怕支付延期交房滯納金，往往在房屋未經有關部門檢查並取得合格證明前就交付使用。

2、檢查房屋質量是否有問題，如牆面是否有裂縫，門窗有無變形，下水道是否暢通等。

3、配套設施諸如標識系統、郵政系統、公共能源等是否與合同相符。