農村改建沒有房產證

農村房屋沒有房產證

在農村集體所有土地上合法建設的房屋一般也有產權證，只是以前農民不注重這個證，很少去領取，現在因為涉及到很多拆遷，大家也去領取了。在蓋房子前一般都要領取《集體土地使用證》，至於《建設規劃許可證》在農村一般是沒有的，如果是當地經濟比較發達，也可能有。房子蓋成後也可以辦理所有權證。因為你的户籍不在當地，按規定集體土地使用證或（和）房屋所有權證上是不能寫你的名字的。你説的情況可以辦理公證，也可以讓你的爺爺奶奶在遺囑中註明房子留給你，不然你的叔叔可以和你的父親、姑姑等一起繼承房子。