房產轉讓協議書有用嗎
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房產轉讓協議只要當事人具備行為能力,意思表示真實,不違反法律法規的禁止性規定,協議就是合法有效的。但是房產轉讓要發生物權效力需要依法登記。我國《物權法》(自2021年1月1日起廢止)規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
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