租房造成的損失的如何賠償

一、租房造成的損失的如何賠償

租房造成房屋損失的，一般由承租人承擔賠償的責任，一般是按實際造成的損失進行賠償。《中華人民共和國民法典》第七百一十一條【租賃人未按約定使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。第七百一十五條【承租人對租賃物進行改善或增設他物】承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

二、租房前交了定金不租了能退嗎

首先，定金是不予退還的。

根據法律規定，定金是一種擔保形式，是為了確保債務的履行。

如果在租房前交付了定金，後來又不租，其實是違約行為，其定金是不予退還的。

所以，在租房前應該先考慮清楚，最好能儘早做決定，就可以避免交付定金又反悔的事情發生。

其次，房東、中介也不能隨意扣押定金。

如果租房者為避免定金損失繼續租房，房東、中介應將定金返還或者抵作租房價款，不得隨意扣押不予返還，如果不予返還，租房者有權提起違約之訴。

最後，房東、中介在收取定金之後，也應該積極履行承諾。

房東在約定期間內不能拒絕將房子租給交了定金的人，或是將房子另外租給他人，這都屬於違約行為，租房者在交了定金之後，無法繼續租房的情況下，可以主張退還定金，並且可以要求收取定金的一方雙倍返還定金。

這是為了維護交易的有序進行和誠信原則，房東一旦收受定金，便應該秉承誠信原則，履行約定，而不能隨意毀約，不然將受到懲罰。

通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。

一般是按實際造成的損失進行賠償。

網站地圖有法律問題？徐州律師為您在線解答

更多#房產糾紛相關法律知識

1.5w 瀏覽文章租賃合同解約前天多長時間通知1.6w 瀏覽文章民法典中房屋租金適用幾年的訴訟時效1.3w 瀏覽文章民法典房屋租賃合同約定仲裁是否有效2.1w 瀏覽文章沒有商鋪租賃合同糾紛如何處理1.3w 瀏覽文章住公租房有什麼條件,公租房的法定申請流程是什麼1.9w 瀏覽文章商鋪出租合同履行完不讓怎麼處理,承租人的主要義務1.4w 瀏覽文章租賃合同違約怎樣,租賃房屋中介可以扣租房押金嗎2.2w 瀏覽文章房屋租賃合同可以單方面解除2.4w 瀏覽文章籤租房合同僅簽字是否生效2.0w 瀏覽文章未告知的租房合同是否有效,租房合同的內容包括哪些1.9w 瀏覽文章民法典中租金違約金是否要交房產税1.5w 瀏覽文章房屋出租怎樣解除合同,租賃合同單方解除的情形2.2w 瀏覽文章租房合同中途退租如何解決,租房合同糾紛怎麼解決1.7w 瀏覽文章租房合同生效日期之前能解除嗎1.7w 瀏覽文章承租方不想租房能否解除租房合同2.1w 瀏覽文章租住公租房合同的期限是多久2.2w 瀏覽文章民法典無產權的房屋租賃合同是否無效1.9w 瀏覽文章租房開始能否籤兩份合同嗎,房屋租賃合同無效怎麼辦1.2w 瀏覽文章廠房租賃合同違約追訴時效多久,租賃合同違約責任1.7w 瀏覽文章上海廠房租賃合同律師收費是固定的嗎？

更多#房屋租賃相關

諮詢承租人非法轉租，對租賃物造成損失應由誰賠償350次閲讀圖文房屋轉租所造成的損失找誰賠償根據法律規定，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。因此，您可以要求與您簽訂房屋租賃合同的承租人賠償損失。另外，承租人可以向第三人也就是次承租人追償。2023-09-111492次閲讀文章因失職造成損失怎麼判2023.03.013865次閲讀諮詢房屋租賃合同違約造成的經營損失496次閲讀圖文房屋轉租所造成的損失找哪個賠償？房屋轉租所造成的損失，出租人可以找承租人賠償。在承租人獲得出租人的同意轉租後，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，所以對於第三人造成的損害，承租人要向出租人擔責。房屋在轉租時租客應當注意以下事項：一、要注意二房東是否有正式的租賃合同。二、要確認大房東的意願和原租房合同的內容。三、注意相關税款的繳納。2023-09-16996次閲讀文章強拆造成的損失怎麼辦？2023.03.081630次閲讀諮詢施工造成失誤造成損失應該賠償嗎302次閲讀圖文因違約造成損失的包括間接損失嗎？因違約造成的損失包括直接損失和間接損失。直接損失就是指違約行為造成的直接財產的減少，如標的物的滅失、減少、毀損等。間接損失是指違約行為所造成的損害後果所產生的損失。當事人在合同中約定間接損失的範圍和計算方式，對約定的間接損失應當賠償。2023-09-021273次閲讀文章強拆造成的損失怎麼辦？2023.03.111202次閲讀諮詢施工造成失誤造成損失是否要賠償416次閲讀加載更多更多

房屋租賃最新文章

公房承租權能不能作為遺產繼承1243次閲讀2023.12.12租賃房屋暖氣漏水如何賠償1348次閲讀2023.12.12提前一個月退租可以退回押金嗎1749次閲讀2023.12.12房屋租賃按季度交納需要怎麼辦1399次閲讀2023.12.12廉租房子女能夠繼承嗎1036次閲讀2023.12.12

遇到房屋租賃問題？本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答查看更多欠我房租費怎樣要回來啊?2023-12-12 15:36:37網友提問我是殘疾人想申請公租房，有的問題想問你?2023-12-12 15:03:41網友提問我可以從我轉手的那裏直接跟對方籤合同嗎,但是原房東那裏的押金我本來就是要不回來了,就是我如果把店鋪轉手給別人了,我還想問個問題?2023-12-12 14:45:37網友提問我是學校食堂經營檔口交付了1年房租為4萬元幹了半個學期剩下的半個學期不幹了房租能退嗎?2023-12-12 13:57:24網友提問租房租期未滿，房東不退押金怎麼辦？2023-12-12 13:30:34網友提問租房中介收了中介費，開發票要我能付錢？2023-12-12 13:15:21網友提問用我的房子做辦公地點，寫了一個租房合同，一年到期了，對方不主動解決，我可以單方面解除嗎？2023-12-12 13:15:01網友提問我要諮詢租房糾紛?2023-12-12 12:39:46網友提問租賃期間產權轉讓後租金怎麼支付需老房東和新房東共同協商嗎？老房東和新房東哪個優先?2023-12-12 12:35:29網友提問我租房子，只住了兩天?2023-12-12 11:39:19網友提問