租賃合同終止時租賃方需要履行哪些義務

一、租賃合同終止時租賃方需要履行哪些義務

租賃合同終止時租賃方需要履行的義務：

1、支付租金。

2、按照約定的方法使用租賃物。

3、妥善保管租賃物。

4、不得擅自改善和增設他物。

5、通知義務。

6、返還租賃物。

《民法典》第七百二十一條

承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者

約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限

屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

二、租賃合同中的承租方需要承擔的義務

租賃合同中的承租方需要履行下列義務：

1.支付租金。

2.按照約定的方法使用租賃物，承租人應按照約定的方法使用租賃物；無約定的或約定不明確的，可以由當事人事後達成補充協議來確定；不能達成協議的，按合同的有關條款或交易習慣確定。

3.妥善保管租賃物，承租人應以善良管理人的注意妥善保管租賃物，未盡妥善保管義務，造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。

4.不得擅自改善和增設他物。

5.通知義務。

6.返還租賃物。租賃合同終止時，承租人應將租賃物返還出租人。

《民法典》第七百一十四條

承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

第七八一十五條

承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。

承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

根據上述文章中的內容，相信已經解答了租賃合同終止時租賃方需要履行哪些義務的問題。在日常生活中，我們應該要多瞭解學習一些法律知識，這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷，才可以更好的運用法律的武器來保護自己的合法權益。如果還有相關法律問題需要諮詢律師，可以點擊下方“立即諮詢”按鈕，本站網會匹配專業律師為您服務。

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