起訴前房子已經過户了有效嗎

如果債務人是以合理市價將名下房產以買賣方式過户到子女名下，轉讓行為有效。債權人可以主張債務人以房產價款對債務進行清償。如果債務人以贈與形式將房產過户到子女名下，又多其他財產可以償還債務的，債權人可以主張認定轉讓行為無效。
《民法典》第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。