房產證辦理所需費用有什麼？

無論買的期房還是現房或者是二手房，都存在着辦理房子房產證的問題。房產證辦理是作為獲得房屋的產權必不可少的一個手續，購房者在買了新房子以後卻不知道如何辦理新房房產證。

自行辦理房產證的業主們也要繳納相關的費用，普通商品房需要繳納印花税、登記費、以及上文提到的公共資金和契税等。二手房的房產證辦理中買賣雙方除以上費用還需依據房屋面積和房產證辦出時間，繳納交易費(6元/每平)、營業税及附加和個人所得税。

契税繳納標準為，若面積低於90平米，按房款的1%徵收;超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契税按房款3%徵收。

住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元，如有共有權證增收工本費10元/本。

公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。

印花税分為“產權轉移書據”印花税和“權利、許可證照”印花税。“產權轉移書據”税目税率為萬分之五，計税依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”税目適用5元/件的定額税率，買方交納。

如何辦理新房房產證大家應該有所瞭解了，要囑咐大家在繳納印花税和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。