名為買賣實為贈與房子怎麼判?

律師解析：名為買賣實為贈與的房子應該怎麼判。名為買賣實為贈與的房子的判決要素有：
1、合同當事人真實的意思表示；
2、真實合同目的；
3、買賣雙方間親屬關係或其他密切關係；
4、同類型標的物的價款、質量；
5、其他。
如果雙方已形成合法有效的贈與合同關係，按照贈與合同的相關規定進行判決。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十八條【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。