個人買房子會有哪些證件？

一、個人買房子會有哪些證件?

第一，徵信。

房子涉及到的金額特別大，大部分買房人都要申請房貸，才能夠勉強買得起房。

而申請房貸銀行是非常注重個人的徵信狀況的，在申請貸款的過程當中，一定要提供自己的徵信報告。

只有徵信維持良好的人羣，才具備申請房貸的資格，才能夠獲得銀行的貸款審批。

第二，身份證，户口本。

在買房子的時候需要提供的第二類證件，就是我們的個人身份證和户口本。

提供身份證和户口本的原則在於保障買房人的真實有效性，並且確定是否具備貸款的資格或者買房的資格。

畢竟，有一些城市是有一些限購限售政策的，不代表每一個人都具備購房的資格。

而申請房貸也有一定的年齡限制，我國的房貸申請也是有着一定的數量限制的。

第三，工作證明，銀行流水。

對大部分買房的人羣來説，在買房之前還需要提供工作證明，以及銀行的流水。

提供工作證明是銀行為了確保房貸申請人，也就是我們的買房人有足夠穩定的收入供房子的月供。

二、買房子申請公積金貸款怎麼還?

1、一次性還款法：從住房公積金帳户提取公積金餘額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。

2、停止還貸若干月法：從公積金帳户中提取餘額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。

3、逐月還款法：每月直接從公積金帳户提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

買房子時需要提供工作證明，身份證，户口本，個人徵信證明。住房公積金還款的方式有三種，逐月還款法，一次性還款法，停止還貸若干月法。若員工條件允許，建議採用一次性還款法，這樣支付的利息最少;若員工的條件不允許，可以採用逐月還款法，銀行每個月直接從公積金賬户中還款。