房子沒過户原房主死了找不到繼承人了怎麼辦

可起訴確權。遺產房子要比普通房子過户多出一個公證費，需要有公證遺囑和死亡證明，如果沒有遺囑的情況下，需要公證法定繼承人的身份，遺囑公證費一般為四百元左右，死亡證明費為八十元左右，法定繼承人的公證費為八十元左右。

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第六十條規定：國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

第六十一條規定：以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。