房屋出租委託熱門合同樣書

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委託人（甲方）：__________________________ 經紀人（乙方）：__________________________ 依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。  第一條甲乙雙方應提供下列相應證件： 甲方提供： ．“銷售許可證”； 2．權屬證件； 3．物業的具體情況； 4．法定代表人身份證明； 5．營業執照； 6．個人身份證。 乙方提供： ．經紀機構“資質證書”； 2．經紀人崗位“資格證”； 3．經紀人身份證； 4．營業執照。  第二條甲方委託乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項：  1．房地產經紀事項內容__________________  2．具體要求：__________________________  3．其他要求：__________________________  第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委託各房地產經紀事項，應在規定範圍之內按下列比率向乙方支付服務費。 委託代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付； 代理房地產租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付； 代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付； 其他服務項目支付________________元。 服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。  第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同 第二條服務事項的，甲方不支付本合同 第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。 本合同生效後，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。  第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。  第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同 第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。並有權隨時進行查詢、督促。 乙方將本合同 第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委託其他房地產經紀人的，必須事先徵得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。  第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同 第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失： 未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；  2．未經甲方書面同意，轉委託他人代理的；  3．違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；  4．_______________________________  第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同 第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失： 要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；  2．甲方利用乙方提供的.信息、條件、機會，擅自不履行合同；  3．違反本合同 第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；  4．________________________________  第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同 第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止後的____日內，如果委託人直接或間接地與經紀人最初物色的客户成交，那麼經紀人有權獲得經紀合同中訂立的佣金。  第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。  第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。  第十二條本合同簽訂後，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。  第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：  1．向________________仲裁委員會申請仲裁；  2．向人民法院提起訴訟。  第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。 甲方（簽章）：____________________ 營業執照號碼：____________________ 個人身份證號：____________________ 法定代表人：______________________ 住址註冊地址：__________________ XX編碼：________________________ 聯繫電話：________________________ 傳真號碼：________________________ 委託代理人：______________________ 房地產權證商品房現（預）售許可證 證件編號：________________________ 簽約日期：________________________ 乙方（簽章）：____________________ 營業執照號碼：____________________ 法定代表人：______________________ 註冊地址：________________________ XX編碼：________________________ 聯繫電話：________________________ 傳真號碼：________________________ 承辦經紀人員：____________________ 資格證編號：：____________________ 簽約日期