私人簡單租房熱門合同樣書

私人簡單租房熱門合同樣書

出租方： (簡稱：甲方)地址： 電話： 承租方： (簡稱：乙方) 地址： 電話： 爲了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家____省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：  一、甲方將座落在_______市 區 路(村) 街(坊) 號的房屋，建築面積 2，( 房 廳或間)出租給乙方，作 使用。 甲方將座落在_______市 區 住宅 幢 號的房屋。建築面積 2，( 房 廳__或間)出租給乙方，作 使用。  二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月)。  三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，並於當月(季)初 天內交清。  四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作爲履約保證金，合同期滿後退還給乙方。  五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由 方負責交付。  六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。  七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的`毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。  八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。  十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。 十 一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。 十 二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。 十 三、本合同如在履行中發生糾紛，應透過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。 十 四、本合同可經公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。 出租人：(簽名蓋章) 承租人：(簽名蓋章)________年____月____日簽訂於 經辦單位：(簽名蓋章) 經辦人：________年____月____日