什麼是應交土地使用稅？

在我國，由於土地所有權的國有和集體所有，單位和個人使用土地，都需要繳納土地使用稅。在單位使用土地繳納土地使用稅的場合，單位一般會將繳納的土地使用稅納入會計的成本覈算，稱爲應交土地使用稅。那麼，什麼是應交土地使用稅?小編爲您答疑解惑。

一、什麼是應交土地使用稅?

應交土地使用稅是指對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅，以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據，土地面積計量標準爲每平方米。

二、如何計算應交土地使用稅?

應交土地使用稅的計算公式：

據以計算應繳納城鎮土地使用稅稅額的方法，城鎮土地使用稅是以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據，按照規定的適用稅額計算徵收。

其計算公式爲：年應交土地使用稅=計稅土地面積(平方米)×適用稅額。

三、在會計上怎麼處理應交土地使用稅?

應交土地使用稅的會計處理：

(一)按規定計算出應繳的土地使用稅時

借：管理費用

貸：應交稅費--應交土地使用稅

(二)實際將土地使用稅款上繳稅務機關時

借：應交稅費--應交土地使用稅

貸：銀行存款

(三)計算出應補繳的土地使用稅稅額時，作會計分錄

借：管理費用

貸：應交稅費--應交土地使用稅

(四)年終實際上繳稅金，作有關會計分錄如下

借：應交稅費--應交土地使用稅

貸：銀行存款

(五)如稅務機關退回多繳納的土地使用稅，應調整以前年度的損益，作會計分錄如下

1、借：銀行存款

貸：應交稅費--應交土地使用稅

2、借：應交稅費--應交土地使用稅

貸：以前年度損益調整

免徵土地使用稅的單位和企業，由於其不需要計算繳納土地使用稅，因而不存在相應的會計覈算

綜上所述，在會計的概念裏，應交土地使用稅就是以使用的土地爲計稅依據徵收的土地使用稅，因此，應交土地使用稅的計算方法也和城鎮土地使用稅的計算方法一樣。在作會計處理時，一定要分清借貸關係，在計算出應交土地使用稅和實際上繳、最終上繳土地使用稅並做會計分錄時的會計處理都是不一樣的。需要注意的是，應交土地使用稅只針對城鎮用地，農村土地不用繳納。