2022拆遷安置房買賣新政策

現在，隨着城市建設不斷髮展擴大，許多居民或者村民都面臨拆遷，政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償，有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

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拆遷安置房買賣新政策

1、定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規定費用減免等有關的政策，是具有社會保障性質的。具體定向安置房所安置的對象是除了那些城市居民是被拆遷戶的，也包括有徵拆遷房屋的農戶。

2、若有因爲重大市政工程的動遷居民所建造的配套商品房或者配購的中低價商品房，則按照有關的規定，被安置人是因此獲得這種配套商品房的，那麼房屋的產權就屬於其個人，但在取得權的5年之內不能地進行上市交易。

3、是因爲房產開發等的因素而被迫要動拆遷的，則動拆遷公司會透過其他途徑安置或者爲安置人代理購買的中低價位商品房。那麼這類商品房與一般的商品房相比是沒有什麼區別的，也是屬於被安置人的私有財產，這種是沒有轉讓期限的限制，也就是說可以自由上市交易。

4、“三定三限”的定向安置房其產權性質是界定爲普通商品房，這種安置房上市交易比照兩限普通商品房退出機制的有關規定來辦理。