土地確權是按實測面積還是按老面積發證？

第一條:承包面積小於實際面積的情況以實際面積爲準

在測量時，承包面積小於實際種植面積的，應該本着尊重歷史，尊重農民意願，對農戶承包在土地四至範圍內面積進行測量，據實登記頒發證書，多出的面積不得強行收回。

第二條:已經佔用得到補償的原則上確權時扣減

也就是說之前農戶承包的土地已經被依法徵用且得到了補償，在本村確權登記工作中，一律從原承包地的面積中減除，不再確權登記。

第三條:無法復墾的承包地按照原用途和麪積確權

對因國家及地方修路佔用的土地，在確權登記時按照原來的面積和用途確權登記，但對徵用後多出的承包地應當確認有承包戶，以免發生新的糾紛。

第四條:公益用地佔用的分情況處理

在村、組內因修建公路、學校、辦公室等生產公益事業佔用的承包地，已經辦理徵用手續並給予補償的，不計算入承包地。未享受一次性補償的，仍然按照原農村二輪承包面積確權登記。

第五條:在第二輪承包期間，村裏動過土地的

在這種情況下，應當本着尊重歷史與現實的原則，透過村民或小組協商，形成決議，按照土地承包現狀予以確權登記。

第六條:沒有批准進行建設，改變用途的不予確權

對於農戶沒有經過批准，自行在承包地上建房變成宅基地以及其他設施的，暫不登記，對獲准建設房屋的不再列入確權登記範圍。

以上就是農村土地確權登記工作中糾紛處理的六大原則，透過原則第一條可知，本次土地確權登記按照新測面積進行登記，同時在土地確權中遇到糾紛不能處理的，應及時採取當事人協商，政府處理，法院起訴等途徑及時解決糾紛，以方便進行確權登記。