![總包工程拖欠工程款怎麼辦]( "總包工程拖欠工程款怎麼辦")
- 工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同的時候就確定好，如果工程竣工後雙方就工程款產生了糾紛...
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![零星工程總包施工合同]( "零星工程總包施工合同")
- 在外地工作，零星工程是否需要合同公民個人在外地工作，零星工程是否需要合同的回答是甲方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________乙方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________爲加快_________廣場的開發建設，確保_________年該項目能順利交...
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![總包和勞務分包預交稅金流程]( "總包和勞務分包預交稅金流程")
- 第一，按總承包額對發包方開具增值稅發票。第二，總包方與分包方之間相互提供材料或勞務服務的，各自向對方開具增值稅專用發票或爲對方申請代開增值稅專用發票。《建築法》第二十九條：建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承...
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![施工合同備案是對總包合同嗎？]( "施工合同備案是對總包合同嗎？")
- 一、施工合同備案是對總包合同嗎?施工合同備案不是對總包合同，因爲目前我們國家已經取消了建設工程施工合同的備案手續。施工合同不需要備案。1、簽訂建設工程施工合同，必須以建設計劃和具體建設設計檔案已獲得國家有關部門批准爲前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程...
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![總包11%分包3%怎麼抵扣]( "總包11%分包3%怎麼抵扣")
- 分包單位開的是3%的增值稅普通發票不可以抵扣，分包單位開11%的增值稅專用發票，總包單位纔可以抵扣。法律依據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三條稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執...
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![裝修工程總包合同]( "裝修工程總包合同")
- 現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣，總體來說，就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟...
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![分公司可不可以簽訂總包合同？]( "分公司可不可以簽訂總包合同？")
- 一、分公司可不可以簽訂總包合同?一般而言，分公司在總公司授權範圍內所進行的經營合同，基本上都是有效的。因此，在與分公司簽訂相關合同時，作爲合同相對方，一定要審查分公司的總公司對其出具的授權委託書，明白總公司是否授權其對外簽訂合同，以及授權的額度。如果合同相對方事先...
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![施工總包合同違約有什麼後果？]( "施工總包合同違約有什麼後果？")
- (一)發包方責任1、未辦理工程施工許可等相關證件造成施工中斷;2、未確定建築物、道路、線路、上下水道的定位、水準點和座標控制點造成返工;3、開工前未接通施工現場水源、電源和運輸道路影響工期;4、應安排現場責任人對工程進度、質量進行監督，協調處理現場日常事務;5、...
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![總包合同是否可以由分公司簽署]( "總包合同是否可以由分公司簽署")
- 公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因爲科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲透，而管理中...
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![總包合同無效勞務分包合同]( "總包合同無效勞務分包合同")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![建築分公司簽訂總包合同是屬於有效的嗎？]( "建築分公司簽訂總包合同是屬於有效的嗎？")
- 一、建築分公司簽訂總包合同是屬於有效的嗎？首先，分公司屬於總公司的組成部分，不能對外獨立承擔民事責任，其對外行爲的法律後果由總公司承擔，其次，分公司經總公司授權，可以總公司資質在其持有的營業執照中所覈准的經營範圍對外承接工程，以自己或以總公司的名義簽訂施工合同，履行施...
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![辦理建築總包資質流程]( "辦理建築總包資質流程")
- 第一步：準備營業執照申請資質前，建築企業必須先註冊好公司，領到營業執照，登入建委網站，註冊企業用戶。第二步：填寫資訊、收集資料、整理檔案。第三步：提交資格申請，在線資料完整並打印。以法人名義書面提出申請。第四部：接受現場驗證。第5步：向市政建設和管理辦公室報告。第六步：進...
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![分包單位拖欠工資總包單位的責任]( "分包單位拖欠工資總包單位的責任")
- 1、分包單位對所招用農民工工資支付負直接責任；2、總承包單位要對分包單位勞動用工和工資發放等情況進行監督；3、如分包單位拖欠農民工工資的，由總承包單位先行清償，再依法進行追償。法律規定，分包單位對所招用農民工的實名制管理和工資支付負直接責任。法律依據:《民法典》第...
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![總包欠分包工程款怎麼樣起訴]( "總包欠分包工程款怎麼樣起訴")
- 1、按照被告人數準備相應的起訴狀份數，起訴狀需要寫明的內容包括原被告的姓名、住址、身份證號、性別等身份資訊、訴求等；2、原告的身份證原件及其複印件；3、證明工程關係存在的證據；4、如果是委託律師進行起訴，那麼還需要準備授權委託書。法律依據:《民法典》第七百九十一條：...
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![工程總包合同違約]( "工程總包合同違約")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![分包合同和總包合同約定不一致怎麼辦]( "分包合同和總包合同約定不一致怎麼辦")
- 分包合同必須服從於施工承包合同或施工總承包合同，分包人就分包合同向發包人承擔連帶責任;分包合同與總承包合同的約定應當一致;不一致的，以總承包合同爲準。法律依據：《建設工程施工現場管理規定》第五條建設工程開工實行施工許可證制度。建設單位應當按計劃批准的開工項目...
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![分包拖欠工資總包責任]( "分包拖欠工資總包責任")
- 律師解析：1、分包單位對所招用農民工工資支付負直接責任；2、總承包單位要對分包單位勞動用工和工資發放等情況進行監督；3、如分包單位拖欠農民工工資的，由總承包單位先行清償，再依法進行追償。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以...
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![總包與勞務分包戰略合作協議]( "總包與勞務分包戰略合作協議")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![工程總包資質可以施工嗎]( "工程總包資質可以施工嗎")
- 可以。工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主委託，按照合同約定對工程項目的可行性研究、勘察、設計、採購、施工、試執行（竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包。《中華人民共和國建築法》第十五條建築工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和...
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![總包合同指定分包]( "總包合同指定分包")
- 指定分包FIDIC合同中，指定分包是一項重要的發包方式，在國際上被廣泛採用。在國內房地產工程中也很常見，但國家建築法體系內仍然主張業主指定分包商是不被允許的。因業主在招標階段劃分合同包時，考慮到某部分施工的工作內容有較強的專業技術要求，一般承包單位不具備相應的能力，...
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![工程合同模版總包合同]( "工程合同模版總包合同")
- 建設工程總承包合同，承包合同，分包合同含義將施工承包合同中的部分工程，爲保障這種行爲的履行，簽訂的合同叫分包合同，分包人按分包合同約定向承包人負責施工總承包合同是施工承包合同的一種形式、工作發包給具有相應資格的企業完成的一種行爲，承包人按施工承包合同約定向發包人...
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![工程總包合同違約金上限是多少?]( "工程總包合同違約金上限是多少?")
- 一、工程總包合同違約金上限是多少工程總包合同的違約金上限不是法定的。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損...
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![工程總包合同違約責任的約定可以由當事人約定嗎？]( "工程總包合同違約責任的約定可以由當事人約定嗎？")
- 一、工程總包合同違約責任的約定可以由當事人約定嗎？違約責任可在法律允許的範圍內由當事人約定。當事人既可以在合同中約定違約的責任形式，也可以約定違約責任的範圍及損失的計算方法。具體表現在當事人可事先約定違約金的數額、幅度，可以預先約定損害賠償額的計算方法甚至...
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![總包印花稅是多少]( "總包印花稅是多少")
- 要根據合同金額確定，稅率是萬分之三。如果印花稅額不足1角的，免印花稅，如果是一角以上的尾數四捨五入。《中華人民共和國印花稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第11號）第二條規定，購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或...
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![總包與分包如何交稅]( "總包與分包如何交稅")
- 分包人如果是一般納稅人,則分包人向總包開具建築業增值專用發票,總包可以抵扣進項稅;如果分包人是小規模納稅人,則分包人向總包只能開具建築業增值普通發票,總包不可以抵扣進項稅；如果分包人是個人,只能到當地稅務部門代開增值稅專用發票,總包只能抵扣3%;如果分包人是被掛...
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