農村宅基地要不要錢

我們都知道，農村宅基地屬於一個村的全體村民。是很多人的共同財產。我國法律規定如果想要擁有一定的農村宅基地，就必須經過村委會和村民代表大會的同意以及分配。農村宅基地的出現幫助了村民們的生活質量的提高。那麼村民們最關心的問題農村宅基地要不要錢?

一、農村宅基地要不要錢

1、根據“土地管理法”，農村宅基地屬於全體村民---也就是本集體經濟組織成員共有，由村委會或村民代表大會決定非配並且是無償的。宅基地的使用目的就是爲了本集體經濟成員解決居住問題。首先，你必須是本村村民，如果你的戶籍在本村就符合該項條件。其次，你應該是結婚無住房。宅基地是按戶來提供。按照你所述，你在結婚時可以申請宅基地。應該沒有什麼費用，除非地方有規定收取點什麼手續費之類。

2、根據相關法律規定，農村集體經濟組織中的成員，家庭住房緊張，都可以申請宅基地，無償獲得，原則上是一戶一宅基地;申請宅基地的時候只需繳納手續費即可，不像你們那邊每平米400元，這可能是你們辦理此項業務的人私自收取的，不合法律規定;你大學畢業後雖然把戶口轉回了村了，但你的戶口現在是集體戶口，村裏不會給你分配土地，你也不屬於農村集體經濟組織的一員，因此你不能申請宅基地

二、農村宅基地的申請程序

1、符合條件的村民提出用地申請;

2、村民小組、村委會討論透過，並有80%以上社員簽字同意;

3、國土房管所派員現場選址勘察;

4、申請人提交相關申報材料;

5、張榜公佈;

6、鄉鎮人民政府審覈;

7、國土房管所補審後上報縣國土房管局審覈;

8、上報縣人民政府批准;

9、審批結果張榜公佈;

10、下發建設用地批准證書;

11、國土房管所會同有關部門、工作人員放線定界;

12、國土房管所工作人員複覈驗收。

雖然我國現行法律規定宅基地不能買賣，但可以在一定的條件限制下進行流轉。隨着我國經濟的持續發展和城市戶籍制度的改革，越來越多富裕起來的農民紛紛進城買房，成爲城市居民。他們留在農村的宅基地長期閒置，從而導致了大量“空心村”的出現。雖然目前宅基地流轉起來還比較困難，只能在本村集體內流轉，但今年國家出臺了一些新政策，探索宅基地有償使用制度和自願有償退出機制，未來或可以建立農村宅基地交易市場，允許農村宅基地上市公開流轉。

農村宅基地理論上說是不需要錢的。因爲農村宅基地是政府審批給村委會的。農村宅基地是屬於全體村民的，村民們可以透過一定的流程來申請農村宅基地的使用權，但是要按照我國規定的流程去一步一步申請。因爲村民也屬於經濟組織的一員，所以纔有這個權利。