一般法律上規定怎麼算強拆
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一、一般法律上規定怎麼算強拆
被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法承諾是受要約人同意要約的意思表示。院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權當事人訂立合同,採取要約、承諾方式。調換房屋和週轉用房的地點和麪積等材料。
二、強制拆遷的程序
(一)工作程序:
房屋行政強制拆遷申請→審查→組織聽證→報批→證據保全→實施
(二)強制拆遷條件:
1、房屋拆遷管理部門作出裁決並送達拆遷當事人;
2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷;
3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供週轉用房的;
4、拆遷人依法向公證機關辦理證據保全的;
5、有要求必須實施行政強制拆遷理由的。
(三)主要收件:
1、房屋行政強制拆遷申請書;
2、裁決調解筆錄和裁決書;
3、被拆遷人不同意拆遷的理由;
4、被拆遷房屋的證據保全公證書;
5、拆遷人提供的產權調換房屋、週轉用房權屬證明或者貨幣補償資金證明;
6、被拆遷人拒絕接收貨幣補償資金的,應當提交貨幣補償資金的監督使用證明;
7、房屋拆遷管理部門規定認爲需要提交的其他材料。
(四)報批:
具備房屋行政強制拆遷條件的,由房屋拆遷管理部門呈文上報同級人民政府批准。
(五)房屋行政強制拆遷的實施:
1、張貼強制拆遷公告;
2、受同級人民政府責令實施行政強制拆遷的部門擬定實施方案,做好房屋行政強制拆遷的各種準備;實施方案報同級人民政府法制辦備案;
3、通知拆遷人向公證機關辦理有關證據保全;
4、準備工作就緒後,書面通知被拆遷人強制拆遷時間,要求屆時到現場配合執行;
5、通知有關單位、基層組織強制拆遷時間,派員現場協助執行;
6、做好裝運、保管的各種準備;
7、房屋拆遷管理部門會同有關單位實施強制拆遷。
符合法定程序的強制拆遷並不是屬於違法的行爲,不符合法定程序的就是屬於違法行爲。如果拆遷侵害了自己的合法權益,當事人可以到人民法院進行起訴來維權。不過訴訟是有法定的時間期限的。
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