商丘徵地補償標準是怎樣的

一、徵地補償標準以及拆遷補償標準定義

徵地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地範圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用於徵地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。如今實施的徵地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予透過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

二、商丘市人民政府徵收土地方案公告

商丘市人民政府徵收土地方案公告

商徵公告字〔2016〕5 號

商丘市2015年度第二批鄉鎮建設用地徵收土地已經河南省人民政府於2016年4月5日以豫政土〔2016〕278號檔案批准。根據《中華人民共和國土地管理法》第46條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條及國土資源部《徵收土地公告辦法》的規定，現將商丘市2015年度第二批鄉鎮建設用地徵收土地有關事項公告如下：

（一）建設用地項目名稱

商丘市2015年度第二批鄉鎮建設用地徵收土地。

（二）被徵收土地位置

商丘市梁園區水池鋪鄉水池鋪村委會，建設街道辦事處田莊村委會、王莊村委會、王寨村委會，商丘市城鄉一體化示範區張閣鎮楊莊村委會。

（三）被徵收土地單位、權屬、地類、面積、補償標準、安置途徑及擬開發用途等見下表

被徵收土地權屬單位

被徵收土地面積（公頃）

補償標準（萬元/公頃）

安置

擬開發用途

總面積

農用地

建設用地

徵地

補償安置費標準

社保標準

青苗

補償費

附着物補償

農業

人口（人）

安置途徑

耕地

園地

林地

其他農用地

水池鋪鄉水池鋪村委會

0.5082

0

0

0

0

0.5082

61.5000

7.92

1.8

按照商政〔2013〕40號檔案規定的標準據實補償

374

貨幣安置、社會保險安置、用地單位安置、拆遷安置

工礦倉儲

公共管理與公共服務

建設街道辦事處田莊村委會

4.6862

3.4884

0

0

0

1.1978

69.7500

建設街道辦事處王莊村委會

3.7168

2.8153

0

0

0

0.9015

69.7500

建設街道辦事處王寨村委會

9.4983

9.2451

0.1098

0

0.1030

0.0404

69.7500

商丘市城鄉一體化示範區張閣鎮楊莊村委會

0.7533

0.7213

0

0

0.0320

0

69.7500

四、補償費用標準：

土地補償費、安置補助費按照省政府公佈的《河南省徵地區片綜合地價標準》（豫政〔2013〕11號）進行補償，地上附着物補償費、青苗補償費按照《商丘市人民政府關於調整我市國家建設徵收土地上附着物和青苗補償標準的通知》(商政〔2013〕40號)據實補償。

五、辦理徵收土地補償登記的期限、地點和聯繫方式：

被徵收土地四至範圍內的土地所有權人、使用權人應於公告頒佈之日起15日之內持土地權屬證書或其他證明材料到商丘市國土資源局梁園分局辦理徵地補償登記手續，請互相轉告。逾期未辦理徵地補償登記手續的，其補償內容以調查結果爲準。

自公告頒佈之日起，在被徵收土地上搶種的樹木、作物或建造建築物、構築物等不予辦理補償登記。

特此公告。

2016年5月9日

上文就是商丘徵地補償標準的相關內容，希望對大家有所幫助。從上文中可以看出對青苗以及附着物的補償標準就每一個不同的鎮給出了不同的回答，但是對於搶建和搶種這兩種情況是不會給予補償的，這一點需要注意。更多相關知識您可以諮詢本站葫蘆島律師！