石家莊土地使用稅怎麼規定的

一、石家莊土地使用稅怎麼規定的

城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額。

按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用稅年應納稅額。城鎮土地使用稅每平方米年稅額標準具體規定如下：

1、大城市l.5～30元;

2.中等城市1.2～24元;

3、小城市0.9～18元;

4.縣城、建制鎮、工礦區0.6～12元。

城鎮土地使用稅是以開徵範圍的土地爲徵稅對象，以實際佔用的土地面積爲計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種資源稅。

現行《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，爲城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例的規定繳納土地

二、哪些土地可以免繳土地使用稅?

1、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;

2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;

3、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;

4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

5、直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;

6、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

7、由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

綜上所述，城鎮土地使用採用的是有幅度的差別稅額，根據大城市，中小城市及小城市等徵收的稅額是不同的。此外，本文還題到了一些免稅及稅收減免情況。

三、國有土地使用證到期怎麼辦

國有土地使用證的時限是從開發商取得國有土地使用證的時間開始算起。根據《城市房地產管理法》第21條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同。

此外，在購買二手房時，如果房屋沒有國有土地使用證，這就表明該房屋的土地使用權、土地使用權性質及期限均未確定，因此，購買此類房屋一定要慎重。

土地使用者想要獲得土地的使用權，那麼就必須要辦理土地使用證，而在辦理了土地使用證以後，除了一些特殊的規定以外，每年都需要繳納土地使用稅。土地使用稅的計算是根據土地所使用的面積以及年限來計算的。