土地法對溫室大棚的規定是怎樣的？

一、土地法對溫室大棚的規定是怎樣的?

1、《土地管理法》第四十四條規定：涉及農用地轉爲建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。 耕地上建大棚，不算變更土地用途，而且不算是非法佔地，但是要經過農業部門的審批纔可以。

2、建造溫室大棚需要的審批手續

(1)申請表

在進行溫室大棚的建造之前，-定要事先進行申請，並拿到申請表，將表格上的內容填寫完成。

(2)規劃圖

在申請的時候，需要準備着當地的土地利用規劃圖，期的就是看申請的土地屬於什麼用途的土地，否可以進行溫室大棚的建造，如果佔用了基本農田，那就不能申請了。

(3)建造方案

申請者需要將建造的結構圖準備好，並有詳細的建造方案，以便於審查建造中是否破壞耕地層。

(4)用地協議

需要和村集體以及鎮級部門簽訂着用地協議，如果農田是流轉獲得的，此時還需要將流轉合同拿到手裏。

(5)位置圖

需要將建造的大棚實際位置標註出來，同時還需要有佔地的面積標識，附屬設施的佔地面積以及用途也需要進行標註。

這些資料準備好後，就可以提交到鎮級部門申報，之後還需要縣級部門]進行審批，並及時進行備案,這樣就可以進行溫室大棚的建造。這些細節問題一定不能忽略，不然後續可就麻煩了。

二、溫室大棚需要納稅嗎?

國家稅務總局關於印發《增值稅部分貨物徵稅範圍註釋》的通知第十六條規定，農機是指用於農業生產(包括林業、牧業、副業、漁業)的各種機器和機械化、半機械化農具，以及小農具。具體包括拖拉機、土壤耕整機械、農田基本建設機械、種植機械、收穫機械、植物保護和管理機械、場上作業機械、排灌機械、農副產品加工機械等等。

而用於蔬菜大棚的溫室增溫爐，未在規定的“農機”範圍之內，即無法享受《財政部、國家稅務總局關於若干農業生產資料徵免增值稅政策的通知》規定的農機免稅政策。應按照《增值稅暫行條例》規定的適用稅率(一般納稅人)或徵收率(小規模納稅人)納稅。

溫室大棚是進行工廠化的作物種植時需要建造的，故此屬於屬於生產設施用地，必須要在被批准之後纔可以按照既定的規範建造。且由於此時已經不屬於一般的農業用地，故此是需要按照既定的規定，繳納土地使用稅的。