新沂徵地補償標準包括的內容什麼？

我想大多數的農民朋友們都比較關心的問題之一是，徵地補償的標準，那麼新沂徵地補償標準包括的內容什麼？徵地房屋補償應當先補償、後搬遷。被徵收人應當在規定的簽約期限內完成簽約，並按照協議約定搬遷。接下來讓我們一起來詳細瞭解。

建設項目用地範圍內既有集體土地上房屋，又有國有土地上房屋的，市國土資源管理部門與市國有土地上房屋徵收部門應當協調、溝通，徵收與補償工作統一由項目所在地的徵收機構具體實施。徵地房屋補償應當先補償、後搬遷。徵收機構應當按照本辦法的規定，對被徵收人給予補償和安置;被徵收人應當在規定的簽約期限內完成簽約，並按照協議約定搬遷。

一、新沂徵地補償標準的基本含義

農村徵地補償新標準徵收耕地補償標準：旱田平均每畝補償3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元。徵收基本農田補償標準旱田平均每畝補償8萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償16萬元。徵收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。這三種情況得不到補償搶種搶栽無法得到補償款。

二、新沂徵地補償標準該如何處理

根據相關規定，徵地告知後，被徵地農村集體經濟組織和個人在擬徵土地上搶栽、搶種、搶建的附着物和青苗、建(構)，一律得不到補償。非法佔用耕地的建築無法的到補償。我國是農業大國，耕地數量和質量是至關重要的!保護耕地，關係到國家糧食安全，關係到我國經濟社會的可持續發展，關係到我國社會穩定，關係到我國整體生態環境。對於違法建築，未經村集體同意私自建設的房屋無法得到徵地補償。在徵地補償期間臨時搭建的房屋得不到補償。同搶種搶栽一樣，在被告知徵地後，在徵地上臨時搭建的建築，一律得不到補償。

三、新沂徵地補償標準注意事項

補償計算公式土地補償費=被徵地畝數×年產值×補償倍數安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數需要安置的人數=被徵地數÷徵地前人均分配耕地數;青苗計算公式：青苗補償費=年產值÷耕種季數4,安置人數計算公式：需要安置的人數=被徵用的耕地數量除以÷徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量大中型水利、水電工程建設徵地補償標準及計算公式：土地補償費和安置補助費=該耕地被徵收前三年平均年產值×16。現在城鎮化的腳步不斷加快，徵收土地也成了一種常態，有很多農民覺得現在的徵收補償並不高，但是也算是一筆不小的收入。

《土地管理法》第四十七條

國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內公告至少三十日，聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。多數被徵地的農村集體經濟組織成員認爲徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。相關前期工作完成後，縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。

透過全文的描述，小編認爲有關征地補償的標準，大部分的農民朋友們都能瞭解了，當然與徵地補償標準是他們最關心的，所以上文透過新沂徵地補償標準的內容，來充分讓大家明白和理解，如果有新的徵地補償標準，我們將隨時爲您更新解答。