一般一房多售算詐騙罪嗎？

一、一般一房多售算詐騙罪嗎

算；一房多賣一般指的是房屋所有權人將自己所有的一套房產同時賣給兩個或兩個以上多個購買人，這種行爲除了具有合同上欺詐的嫌疑之外，還具有與刑法相關條例規定的合同詐騙罪具有較多相似的共性，該行爲已經構成了合同詐騙罪。

合同詐騙罪指的是行爲人以非法佔有爲前提和目的，在簽訂或者履行合同的過程中，騙取當事人財產，且涉及金額較大的行爲；一房多賣之所以會涉嫌合同詐騙罪名，是因爲該行爲符合合同詐騙罪所提及在簽訂或者履行合同過程中，透過欺瞞的手段騙取對方財產的特徵，此外要認定“一房多賣”的行爲人可以構成詐騙罪的，必須同時要滿足以下三個條件：行爲人具有非法佔有購房款的目的，購房者存在意識錯誤；行爲人實際獲得了購房款。

二、合同詐騙罪構成要件有哪些

1、客體要件

本罪的客體，是複雜客體，即國家對經濟合同的管理秩序和公私財產所有權。本罪的對象是公私財物。

2、客觀要件

本罪的客觀方面，表現爲在簽訂、履行合同過程中，以虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取對方當事人財物，數額較大的行爲。這裏的合同，應當理解爲不包括單純的借款合同，因爲利用借款合同進行詐騙相當於直接透過詐騙的手段使得對方產生錯誤認識進而處分財物，完全符合詐騙罪的構成。

3、主體要件

本罪的主體，個人或單位均可構成。犯本罪的個人是一般主體，犯本罪的單位是任何單位。

4、主觀要件

本罪的主觀方面，表現爲直接故意、並且具有非法佔有對方當事人財物的目的。

利用一房多賣的情形而獲取他人的錢財，這種行爲是會讓他人的財物受到嚴重的損失，只要是在簽訂或履行過程中騙取他人的錢財，就可以直接按合同詐騙罪來進行判決，對於輕者處三年以下的有期徒刑，如果嚴重者是可以按三年以上十年以下的有期徒刑來進行判決。