![中介費能否退還？ 中介隱瞞房屋是“凶宅”]( "中介費能否退還？ 中介隱瞞房屋是“凶宅”")
- 引言“凶宅”一般是指發生過非正常死亡事件的房屋，包括髮生自殺、他殺以及意外事件（如火災、煤氣泄漏、意外觸電、溺水）等情況。買房本是人生大事，也追求平安和吉利，沒有任何一個人希望自己花大價錢買到的房子是“凶宅”！所以我們步步爲營，但是房地產中介的“坑”依舊無處不在！如...
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![南寧房屋租賃中介費]( "南寧房屋租賃中介費")
- 租賃房屋的中介費是怎麼算的租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯繫後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是...
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![買房中介費收條]( "買房中介費收條")
- 以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是透過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容在某種意義上講,有把握的債務可以滿足你的需求,否則,...
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![租房房東違約中介費怎麼退]( "租房房東違約中介費怎麼退")
- 中介費不退還，可以要求房東承擔中介費損失。賣方違約與中介服務機構無關，除非雙方有合同約定，需要按照合同約定處理，否則賣方違約的只能向房東要求賠償這部分損失。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救...
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![房屋買賣賣方違約中介費是否退還]( "房屋買賣賣方違約中介費是否退還")
- 我國現行法律規定及司法實踐，房屋交易中介費實際上是房屋中介作爲居間交易服務的提供者所收取的居間費用。該費用是否應當予以退還，需要結合中介服務協議、中介是否提供具體的服務及服務工作量大小、違約的具體原因等綜合確定。【法律依據】《民法典》第九百六十四條，中介人...
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![房屋買賣賣方違約中介費是否能要回來]( "房屋買賣賣方違約中介費是否能要回來")
- 房屋買賣賣方違約中介費是否能要回來1、房屋買賣賣方違約中介費一般能要回來，具體需要以房屋買賣合同中違約責任的約定爲準。因賣方違約造成該合同不能覆行時，賣方應當承擔中介服務費和給他方造成的損失。2、法律依據：《民法典》第九百二十八條受託人完成委託事務的，委託人應...
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![貸款中介費10個點貴嗎]( "貸款中介費10個點貴嗎")
- 貸款中介費10個點相對還是很貴的，再加上貸款的利息，綜合起來就是很高了，所以如果自己具備貸款的條件的話，建議還是自己到銀行進行貸款。《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的...
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![房屋買賣中介費包括哪些]( "房屋買賣中介費包括哪些")
- 房屋買賣中介費是多少現在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因爲他們收取的全是自己純賺的。雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交...
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![可以要求退中介費嗎？ 因限購限貸政策變動買不了房]( "可以要求退中介費嗎？ 因限購限貸政策變動買不了房")
- 根據《合同法》規定：居間人促成合同成立後，委託人應當按照約定支付報酬。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬。一般情況下，房屋買賣合同簽訂後，委託人應當支付中介費，已支付的則不予退還。但各地房地產市場調控政策常有變動，政策變動容易導致房屋交易無法繼續進行。例如近...
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![簽訂購房合同又毀約要交中介費嗎？]( "簽訂購房合同又毀約要交中介費嗎？")
- 一、簽訂購房合同又毀約要交中介費嗎?需要交，只要是簽了正式的買賣合同，就要付中介費的。這個合同上肯定是有體現的。但是如果是因爲房東不賣了，那屬於房東違約，中介費應有房東承擔，而且房東還應賠償給買方雙倍的定金。違約方還應承擔中介服務費和給他方造成的損失(包括且不限...
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![中介費收條怎麼寫]( "中介費收條怎麼寫")
- 以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是透過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容在某種意義上講,有把握的債務可以滿足你的需求,否則,...
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![房屋買賣中介費糾紛訴狀]( "房屋買賣中介費糾紛訴狀")
- 房屋買賣中介費是多少現在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因爲他們收取的全是自己純賺的。雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交...
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![房賣買合同雙方協商解除合同中介費退不退]( "房賣買合同雙方協商解除合同中介費退不退")
- 房賣買合同雙方協商解除合同中介費退不退我國法律規定，房屋中介撮合簽訂房屋買賣合同，如果不是因房屋中介原因解除買賣合同的，不能要求退回中介費。如果是中介原因造成的，可以要求退回中介費。【法律依據】《民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支...
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![二手房買賣中介費標準具體有什麼]( "二手房買賣中介費標準具體有什麼")
- 律師解析：中介收費標準：1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。2、貸款服務費：按成交額1%收取。3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。6、辦理房屋...
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![包頭二手房中介費收取標準]( "包頭二手房中介費收取標準")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![鎮江二手房中介費收取標準]( "鎮江二手房中介費收取標準")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![買房中介費誰付]( "買房中介費誰付")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![透過中介公司訂了一套小產權房 中介費已付 但中介沒有按照合同約]( "透過中介公司訂了一套小產權房 中介費已付 但中介沒有按照合同約")
- 透過中介公司訂了一套小產權房中介費已付但中介沒有按照合同約一、中介費可以和中介公司協商退還，如果中介公司不同意退還，則要以你們簽定的委託服務合同約定爲標準，按《房地產經紀管理辦法》第十九條的約定：房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定事項，或者服務未達到房...
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![東莞房屋買賣中介費]( "東莞房屋買賣中介費")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![中介費糾紛解決方式(合同糾紛的解決方式)]( "中介費糾紛解決方式(合同糾紛的解決方式)")
- 中介費糾紛解決方式(合同糾紛的解決方式)合同在履行過程中發生糾紛後.解決爭議的方式有4種：即當事人自行協商解決，調解仲裁和訴訟。其中，仲裁方法由於比較靈活、簡便，解決糾紛比較快，費用又比較低，所以很受當事人歡迎。但是，如果當事人一方不願仲裁,則不能採用仲裁的方式、而只...
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![南寧公租房中介費]( "南寧公租房中介費")
- 租房中介費收取標準房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公佈其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。房地產諮詢收費按服務...
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![買房中介費合同]( "買房中介費合同")
- 買房中介費一般收多少現在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因爲他們收取的全是自己純賺的。雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交...
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![居間合同買方違約中介費從定金扣除是不是正確的]( "居間合同買方違約中介費從定金扣除是不是正確的")
- 一、居間合同買方違約中介費從定金扣除是不是正確的居間合同中買方違約從定金中扣中介費合法。當事人在房屋買賣合同中約定，任何一方違約，違約方向居間人承擔居間報酬，居間人有權從代爲保管的定金中優先扣除居間報酬。此條款系房屋中介爲防範買賣雙方違約，從而導致居間報酬無...
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![深圳二手房中介費收取標準]( "深圳二手房中介費收取標準")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![租房合同續簽還要中介費嗎？]( "租房合同續簽還要中介費嗎？")
- 律師解析：如果只是續約，那麼中介費不用交。中介，在合同法中被稱爲居間人，居間人的使命是促成合同成立，而在第一次合同訂立、履行完畢之後，居間人的使命就已經完成，之後便退出這個法律關係;因此，在續約之時，居間人便沒有權利再收取居間報酬。中介費是一種費用，指在進行買房、租房、...
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