![武進金土地房產董事長]( "武進金土地房產董事長")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分爲民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![房子已交過土地使用金土地轉讓還需要交嗎？]( "房子已交過土地使用金土地轉讓還需要交嗎？")
- 一、房子已交過土地使用金土地轉讓還需要交嗎？如果購房者買有出讓土地證的二手房，由於賣方已經繳過土地出讓金，因此買方不需再被補繳。然而，在購買這類房產的過程中仍需注意土地使用年限，例如所購房子原來的土地使用年限爲70年，而賣方轉讓時他已經用了30年，那麼買方拿到房子後只...
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![土地出讓金和土地證]( "土地出讓金和土地證")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![金鄉土地承包]( "金鄉土地承包")
- 土地承包權取得的土地使用權是一種物權，按照《物權法》規定，屬於用益物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離爲基礎的。土地使用權出讓後，在出讓期限內受讓人實際享有對土地佔有、使用、收益和處分的權利，其使用權在使用年限內可以依法轉讓、出租、抵押或者用於...
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![土地違約金]( "土地違約金")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是...
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![土地出讓金違約金]( "土地出讓金違約金")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![土地承包延長和土地租金]( "土地承包延長和土地租金")
- 土地租金指原透過行政劃撥獲得土地使用權的使用者，出租土地使用權及出租地上建築物或其他附着物獲取收益中所含土地使用權部分。...
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![土地租金契稅]( "土地租金契稅")
- 增加土地租金關鍵看你們合同如何約定的，如果你們約定在租賃期間內不能漲租金的話，則你們不能漲租金；如果沒有關於上述內容的約定，則你們可以要求按照市場價提高租金。具體細節問題可電話諮詢本律師。河南國基律師事務所姚律師...
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![承包土地租金]( "承包土地租金")
- 土地租金指原透過行政劃撥獲得土地使用權的使用者，出租土地使用權及出租地上建築物或其他附着物獲取收益中所含土地使用權部分。...
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![土地承包地租金]( "土地承包地租金")
- 土地租金指原透過行政劃撥獲得土地使用權的使用者，出租土地使用權及出租地上建築物或其他附着物獲取收益中所含土地使用權部分。...
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![土地出讓金土地抵押]( "土地出讓金土地抵押")
- 土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算：土地出讓金可分爲地面價與樓面價兩種計算方法。地面價爲每平方米土地的單價，投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定：首先，土地出讓金有實際成交價的，並且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標準計...
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![劃撥土地房產過戶土地出讓金]( "劃撥土地房產過戶土地出讓金")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![土地買賣定金]( "土地買賣定金")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同...
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![土地證劃撥土地出讓金]( "土地證劃撥土地出讓金")
- 劃撥土地土地出讓金如何計算？根據《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》規定，關於劃撥土地土地出讓金如何計算，各地徵收標準的制定以新增建設用地中依法納入有償供地的比例約爲60%，從而確定平均純收益徵收定額標準，因此協議出讓最低價的確定可按以下公式計算：協議出...
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![劃撥土地房屋買賣土地出讓金]( "劃撥土地房屋買賣土地出讓金")
- 拆遷房屋劃撥土地和出讓土地有什麼區別劃撥土地在使用權限上一般沒有明確的限制，無需繳納土地出讓金。比如現在的經濟適用房所用土地就是劃撥的，不過這類房屋在出售時要向國家補交土地出讓金。出讓土地住宅使用年限一般是70年，商業40年，綜合50年。開發商取得的土地一般都是出...
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![土地法違約金]( "土地法違約金")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是...
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![土地滯納金違約金]( "土地滯納金違約金")
- 違約金與滯納金問題看你的描述不合理，保證金和違約金完全兩碼事，除非你們的合同約定保證金的歸屬，否則，他應當歸還給你們的，積極協商吧，協商不成可以考慮起訴到法院要求對方歸還保證金，按照合同調低違約金。你可以直接打我電話或者來惠州惠城區我們律師事務所聊一下。...
- 30418
![土地出讓金基金]( "土地出讓金基金")
- 土地出讓金使用基金票據是否合理?土地使用權出讓金屬於行政事業性收費，按照基金票據管理規定，第四章，每十三條，用省級以上財政部門監(印)制的收費票據是合理的，凡不按本規定使用票據的，被收費單位或個人有權拒絕付款，財務部門不得作爲報銷憑證。...
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![土地出讓金土地證抵押]( "土地出讓金土地證抵押")
- 土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算：土地出讓金可分爲地面價與樓面價兩種計算方法。地面價爲每平方米土地的單價，投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定：首先，土地出讓金有實際成交價的，並且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標準計...
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![哪個承擔土地出讓金 土地出讓金誰來出]( "哪個承擔土地出讓金 土地出讓金誰來出")
- 一、土地出讓金誰支付1.土地出讓金是獲得土地使用權所需要支付的資金，這部分是國家收取的，是由土地使用權獲得方支付的，一般也就是開發商繳納費用。2.在在二手房交易中，買家是要交契稅(房屋評估價的2%-4%左右)，不用再交維修基金了，買家還需要要交一個土地收益金。二、土地出讓...
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![土地轉讓金]( "土地轉讓金")
- 土地出讓金是開發商購買土地使用權所支付的。個人在購買商品房時候的房價裏面已經包含了土地出讓金。在辦理兩證的時候要交納契稅和維修基金。在二手房交易中,買家是要交契稅,不用再交維修基金了。...
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![土地出讓定金]( "土地出讓定金")
- 土地出讓金如因公益目的而進行房屋拆遷時,政府應對原房屋所有人以地方標準進行補償,一般補償標準應與該地段商品房價格基本相當,如因房地產項目而進行房屋拆遷,則由地產商進行賠償。當土地是劃拔土地時，開發商除進行房屋拆遷賠償外，還需向土地管理部門申請土地使用性質變理...
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![土地出讓金沒有土地證]( "土地出讓金沒有土地證")
- 土地出讓金如因公益目的而進行房屋拆遷時,政府應對原房屋所有人以地方標準進行補償,一般補償標準應與該地段商品房價格基本相當,如因房地產項目而進行房屋拆遷,則由地產商進行賠償。當土地是劃拔土地時，開發商除進行房屋拆遷賠償外，還需向土地管理部門申請土地使用性質變理...
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![土地承包徵地違約金]( "土地承包徵地違約金")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![土地出讓金]( "土地出讓金")
- 你好，購買集資建房二手房，證是2010年辦的，需要繳納土地出讓金嗎二手房：1、契稅(買方支付)；2、營業稅(買方支付)；3、個稅(買方支付)；4、印花稅(買賣雙方各0.05%)；5、土地增值稅；6、登記費；7、房地產交易手續費；8、佣金；9、貼花：5元/套；10、評估費；11、抵押登記費；12、委託公證費；13、贖樓擔...
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