![債權人未要求保證人承坦保證責任付有什責任]( "債權人未要求保證人承坦保證責任付有什責任")
- 在公司經營期間爲了使公司資金得以週轉公司以公司名義向銀行或個人借款的行爲就會導致公司債務的形成。公司債務是民法中債務概念與公司的簡單組合，是指公司與特定人之間的債權債務關係，包括公司貸款、應付賬款、未付款的採購件等等。公司債務包括公司與特定人之間的債權債...
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![沒有網簽退首付要付違約金嗎]( "沒有網簽退首付要付違約金嗎")
- 律師解答：需要。律師解析：需要交違約金。因爲這是屬於違約行爲，應該按照當事人之間的約定，一方違約時，應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償的計算方法。但是房地產商一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，不需要交...
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![買房子付首付要求有哪些]( "買房子付首付要求有哪些")
- 雖然房價日益飛漲，但是人們還是希望能夠擁有一套屬於自己的房子，這種情況下先付首付在慢慢的按月供房成了大多數普通家庭的優先選擇。那麼買房子付首付要求有哪些呢?我們要證明是不超過60歲的且證明有穩定收入的成年人。適用對象：18-60週歲，具備完全民事行爲能力的自然人;具...
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![簽了合同沒有付首付怎麼辦]( "簽了合同沒有付首付怎麼辦")
- 已經付了首付簽了購房合同怎麼辦如果房子首付交完之後按揭辦不下來，已經付了首付簽了購房合同怎麼辦會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約...
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![首付付完了沒有拿到購房合同]( "首付付完了沒有拿到購房合同")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![購房付首付沒有籤合同]( "購房付首付沒有籤合同")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![買房付首付籤合同流程有哪些]( "買房付首付籤合同流程有哪些")
- 買房付首付籤合同流程有哪些買房付首付籤合同的流程主要是：(1)購房者在確定了買房意向之後，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上籤約，付首付，開收據。(2)開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功後，打印正式的(電子)合...
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![現實交付簡易交付有區別嗎？]( "現實交付簡易交付有區別嗎？")
- 一、現實交付簡易交付有區別嗎動產物權變動的公示方式是交付，交付是指移轉標的物的佔有，依據我國《民法典》（2021.1.1生效）的規定動產交付有如下四種方式：1、現實交付：是指將標的物的佔有直接移轉給對方當事人2、簡易交付：是指受讓人已經佔有動產，如受讓人已經透過寄託、租賃、借...
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![指示交付和佔有改定交付的區別有嗎？]( "指示交付和佔有改定交付的區別有嗎？")
- 一、指示交付和佔有改定交付的區別有嗎？指示交付和佔有改定交付的區別是交付時的流程不同。1、佔有改定動產物權的讓與人與受讓人之間特別約定，標的物仍然由出讓人繼續佔有。這樣，在物權讓與的合意成立時，視爲交付，受讓人取得間接佔有。《民法典》第二百二十八條【佔有改定】...
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![佔有改定指示交付簡易交付有區別嗎？]( "佔有改定指示交付簡易交付有區別嗎？")
- 一、佔有改定指示交付簡易交付有區別嗎？三者之間在於交付形式的不一樣，首先要清楚它們分別在什麼情況下才會發生。1、簡易交付，發生的前提是買受人基於某種原因，已經事先佔有了要出賣的標的物，買賣合同一生效，標的物就視爲已經交付。(關鍵詞：買受人事先佔有)2、指示交付，發生的前...
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![沒有公積金買房怎麼付首付]( "沒有公積金買房怎麼付首付")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![付首付當天購房合同沒有給我]( "付首付當天購房合同沒有給我")
- 付完首付後多久籤購房合同通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發商是否具備“五證”，“五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。使用規範的合同文字，許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂...
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![觀念交付佔有改定現實交付指示交付]( "觀念交付佔有改定現實交付指示交付")
- 現實交付與觀念交付的區別是怎樣的第一,現實交付以實際發生的直接佔有的轉移爲條件,而觀念交付必須依賴替代直接佔有的方式,如物權證券、返還原物請求權或者間接佔有,即存在替代直接佔有的其他表徵動產物權變動的方式。觀念交付建立在間接佔有的基礎上,而我國《物權法》...
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![簡易交付指示交付佔有交付]( "簡易交付指示交付佔有交付")
- 簡易交付與佔有改定、指示交付的區別首先要清楚它們分別在什麼情況下才會發生。1、簡易交付，發生的前提是買受人基於某種原因，已經事先佔有了要出賣的標的物，買賣合同一生效，標的物就視爲已經交付。2、指示交付，發生的前提是出賣的標的物既不是由出賣人佔有，也不是由買受人佔有...
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![沒有錢如何買房付首付]( "沒有錢如何買房付首付")
- 你好，女兒已經結婚，準備買房，但男方沒有錢，我準備給女兒付首付款，如何根據婚姻法解釋規定，婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，視爲只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。所以，保險做法就是首先要將房產登記在自己女兒名下，再保...
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![買房子付首付注意事項有哪些]( "買房子付首付注意事項有哪些")
- 由於現在很多人購房都是透過按揭貸款的方式進行的，此時就要求購房者自己承擔首付款，而對於剩餘的房款，則允許向銀行申請按揭，至於是否能獲得貸款，則要看申請人有沒有滿足規定的條件。對於購房者來講，在付首付的時候也是有一些需要注意的地方。那究竟買房子付首付注意事項有哪些...
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![工傷賠付有沒有限額]( "工傷賠付有沒有限額")
- 做工傷鑑定的年齡有沒有限制工傷鑑定沒有年齡限制，只要勞動者與用人單位構成勞動關係，都可以申請工傷鑑定。出院1個月後即可鑑定，最長不超過18個月，即1年半內鑑定即可。...
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![買房有必要多付首付嗎]( "買房有必要多付首付嗎")
- 如果能多借點錢付首付也是好的，畢竟商貸和公積金貸款的利率也不低，多付點首付，就少付點利息。根據《商品房銷售管理辦法》第二十二條的規定：不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。符合商品房銷售條件的,房地產開發企業在...
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![佔有改定交付和指示交付有什麼區別？]( "佔有改定交付和指示交付有什麼區別？")
- 一、佔有改定交付和指示交付有什麼區別？指示交付和佔有改定交付的區別是交付時的流程不同。1、佔有改定動產物權的讓與人與受讓人之間特別約定，標的物仍然由出讓人繼續佔有。這樣，在物權讓與的合意成立時，視爲交付，受讓人取得間接佔有。《民法典》第二百二十八條【佔有改定】...
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![撫養費支付支付方式有哪些]( "撫養費支付支付方式有哪些")
- 一、撫養費支付支付方式有哪些《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》第8條規定：撫育費應定期給付，有條件的可一次性給付。第9條規定：對一方無經濟收入或者下落不明的，可用其財物折抵子女撫育費。根據以上規定，撫養費的支付方式一般是按月支...
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![佔有改定簡易交付指示交付]( "佔有改定簡易交付指示交付")
- 簡易交付與佔有改定、指示交付的區別首先要清楚它們分別在什麼情況下才會發生。1、簡易交付，發生的前提是買受人基於某種原因，已經事先佔有了要出賣的標的物，買賣合同一生效，標的物就視爲已經交付。2、指示交付，發生的前提是出賣的標的物既不是由出賣人佔有，也不是由買受人佔有...
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![付完首付沒有購房合同]( "付完首付沒有購房合同")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![沒有籤購房合同付了首付]( "沒有籤購房合同付了首付")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![不做工傷鑑定賠付有沒賠付]( "不做工傷鑑定賠付有沒賠付")
- 單位不做工傷鑑定怎麼處理勞動者發生工傷時，如果單位不做工傷鑑定，勞動者可以向人力資源和社會保障局申請工傷認定，公司需要在事故發生的一個月內申報，如果公司不申請，則工傷職工或者其近親屬在一年內提出工傷認定申請。需提交以下材料：工傷認定申請表，與用人單位存在勞動關係的...
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![買房子付首付沒有合同]( "買房子付首付沒有合同")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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