![福建省商品房買賣合同預售]( "福建省商品房買賣合同預售")
- 怎麼解除商品房買賣合同當事人應當在法律規定或者當事人約定解除權行使期限內行使解除權，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。值得特別注意的是，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第十五條對開發商遲延交付房屋或買...
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![商品房廉租房配建]( "商品房廉租房配建")
- 什麼人可以申請廉租房1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係，並一起共同...
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![房子網籤後多久備案？ 商品房網籤備案區別有哪些]( "房子網籤後多久備案？ 商品房網籤備案區別有哪些")
- 一、商品房網籤備案區別有哪些1.網籤和備案區別就在於網籤只是房地產管理部門爲規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。2.而網籤和備案區別是備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定:商品房預...
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![購買商品房用作公租房]( "購買商品房用作公租房")
- 買了商品房公租房能查到嗎買了商品房公租房可以查到。但是有了商品房那就不可以繼續租公租房了，因爲沒有租房資格。具體的可以諮詢當地相關部門。公共租賃住房是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無...
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![棚戶區改造房轉商品房買賣]( "棚戶區改造房轉商品房買賣")
- 怎麼購買棚戶區改造房房產的認定是以權屬登記爲準的，也就是名字是誰的,誰就是所有權人，除了一手商品房的購買之外，沒有房產證的房子，在交易過戶時，需要具備房產權證，簡單的比方：合法的商品,買來之後，纔有保障。這類房產，是針對特定人員的，如果可以辦理房產證，那也是辦理到前面的房東...
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![商品房沒有土地證開發商]( "商品房沒有土地證開發商")
- 開發商不交土地證，商品房買賣無法過戶，違約怎麼辦1，您諮詢的是房屋買賣合同糾紛。2，你在開發商那裏買房，你們之間是房屋買賣合同關係，依法受法律保護。3，房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用...
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![購買商品房繳納房產稅]( "購買商品房繳納房產稅")
- 購買商品房需要交哪些稅購買商品房需要交的稅有：1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓爲4%，徵收首購買90平米及普通住房契約按1%徵收；2、維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存，商品住宅維修基金交存標準：磚混結構住宅--49元/平米，電梯框架結構住宅--5...
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![商品房房屋買賣合同金額少漏稅]( "商品房房屋買賣合同金額少漏稅")
- 開發商除商品房買賣合同外，還要求補籤買賣合同補充協議，協議中補充一條：尊敬的求助人，您好，根據你向我諮詢的問題，合同當事人簽訂合同後，雙方可根據實際情形解除該合同。這包括雙方在合同中約定解除合同的情形。如果雙方沒有在合同中約定解除合同的情形，也可以根據法律的規定解除...
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![商品房買賣合同糾紛調解書]( "商品房買賣合同糾紛調解書")
- 如何解決商品房買賣合同糾紛房產糾紛是一種較爲普遍的民事糾紛，它是關於房屋和土地的權益爭議，一旦發生房產糾紛，可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調解。房產糾紛雙方先自行協商解決。我國在基層羣衆性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民事糾紛調...
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![商品房土地已設定抵押]( "商品房土地已設定抵押")
- 預售商品房抵押有效嗎購買方以預售商品房設立抵押，應當同時具備以下條件，抵押行爲方可有效：1、抵押人是預售商品房的購房人。購房人購買在建的商品房後，對所預購商品房享有所有權之期待權，購房人以預售的商品房作爲抵押，是對其享有的權利進行的處分。2、購房人與預售人簽訂了《...
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![商品房購房合同二維碼]( "商品房購房合同二維碼")
- 二維碼詐騙詐騙者以商品爲誘餌，稱給消費者返利或者便宜，發送的二維碼實則木馬病毒。一旦安裝，木馬就會盜取應用賬號、密碼等個人資訊。警方解讀：詐騙分子在網上下載一款“二維碼生成器”，再將病毒程序的網址粘貼到二維碼生成器上，就可以生成一個“有毒”的二維碼。利用這些二維...
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![上海商品房質量糾紛律師收費的標準是什麼？]( "上海商品房質量糾紛律師收費的標準是什麼？")
- 一、上海商品房質量糾紛律師收費的標準是什麼？上海房產糾紛律師收費按照房產金額的一定比例收取，比例在1%到6%不等。上海房產價值都比較高，走訴訟程序的話，如果聘請了律師，需要支付一大筆律師費。儘管如此，相對於房產的價值，律師費可以說是值得支付的。律師收費會根據房產糾紛的...
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![西安購買經適房後可以買商品房]( "西安購買經適房後可以買商品房")
- 怎麼買商品房,商品房要如何購買購買商品房一般經過下列程序：1、簽訂認購書，並按開發商要求交納定金或預付款。簽訂認購書不是必經程序，但很多開發商要求購房者先簽訂認購書。商品房認購書，是開發商與準買受人之間確認準買受人在將來可確定時間與開發商洽談購房合同的約定。通...
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![購買商品房作公租房]( "購買商品房作公租房")
- 買了商品房公租房能查到嗎買了商品房公租房可以查到。但是有了商品房那就不可以繼續租公租房了，因爲沒有租房資格。具體的可以諮詢當地相關部門。公共租賃住房是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無...
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![商品房土地使用權到期後應該怎麼處理]( "商品房土地使用權到期後應該怎麼處理")
- 商品房土地使用權到期後應該怎麼處理商品房土地使用權到期後的處罰方法：住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定...
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![商品房拆遷補償面積]( "商品房拆遷補償面積")
- 房改房商品房，拆遷怎麼補償的面積，拆70能給多少面積您好，依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，國有土地上房屋拆遷應參照周邊房屋市場價格，以評估價格爲依據進行補償，但前提是評估報告的程序要合法，否則評估報告是不能做爲補償認定依據的。特l別提示：如果認爲補償不合理，一...
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![四川省商品房房產稅]( "四川省商品房房產稅")
- 商品房房產稅是多少房產稅公式:應稅面積×單價×稅率×0.7。應徵面積=(存量房面積新購房面積)-可減免面積(人均60平方米)。契稅:名下有房,再購即契稅3%首套:普通90平方米以下1%普通90平方米以上140以下1.5%非普通3%。如果還不懂，建議找律師。...
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![商品房協議書違約責任]( "商品房協議書違約責任")
- 協議書違約責任如何約定1、違約責任條款可由合同當事人在合同裏面作詳細約定，當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。2、在合同中可以約定一條總的違約條款：任何一方違反本協議導致本協議無法繼續履行的，違約方需賠償守約方違約金，該違約金不足以彌...
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![商品房房屋產權糾紛訴訟注意事項(醫療糾紛訴訟注意事項)]( "商品房房屋產權糾紛訴訟注意事項(醫療糾紛訴訟注意事項)")
- 商品房房屋產權糾紛訴訟注意事項(醫療糾紛訴訟注意事項)1)有明確的被告；2)有明確的訴訟請求；3)有明確的損害後果；4)原被告雙方確立了明確的醫患關係；5)受訴法院對案件具有管轄權。...
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![商品房網籤備案契稅以交能不能改名]( "商品房網籤備案契稅以交能不能改名")
- 商品房網籤備案契稅以交能不能改名1、房產更名就是將轉讓房產的現擁有者透過開發商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到你的名下使你成爲該房產的擁有者，此手續是透過開發商而不是房地產交易。2、如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也...
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![南京雨花區商品房拆遷補償]( "南京雨花區商品房拆遷補償")
- 商品房拆遷怎麼補償1.貨幣補償貨幣補償是透過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。2.產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，透過對被拆遷人房屋...
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![武漢市商品房配置公租房]( "武漢市商品房配置公租房")
- 武漢公租房可以買嗎不可以，公租房以5年爲爲一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房租，分期付款時，未付款面積依照規則交納房租。公租房不...
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![商品房網籤備案合同管理]( "商品房網籤備案合同管理")
- 勞動者被公司無故辭退了有哪些辦法解決如果被單位無故辭退，首先要收集單位辭退的證據，比如要求單位出具辭退通知等書面材料。如果單位不同意出具的，可以選擇報警等方式收集證據，然後按照程序申請勞動仲裁，或者直接去勞動監察大隊投訴處理。單位要辭退員工必須具備《勞動合同法...
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![一份商品房買賣合同標的幾套]( "一份商品房買賣合同標的幾套")
- 怎麼解除商品房買賣合同當事人應當在法律規定或者當事人約定解除權行使期限內行使解除權，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。值得特別注意的是，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第十五條對開發商遲延交付房屋或買...
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![商品房租賃合同必須蓋章嗎]( "商品房租賃合同必須蓋章嗎")
- 商品房租賃注意事項1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件,並且互相留身份證的複印件。2、籤合同時,寫明室內物品清單,再細小的東西都要寫,並且寫明如果損壞,該怎麼賠償。3、寫明交付房租的方式,月付、季度付或是半年付。然後加上如果過期還沒交款的賠償。4、押金,一般來說,...
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