![已購公有住房的拆遷補償如何算]( "已購公有住房的拆遷補償如何算")
- 已購公有住房的拆遷補償如何算已購公有住房的拆遷貨幣補償金額＝（市場單價＋價格補貼）X被拆除房屋的建築面積。已購公有住房的拆遷補償要注意以下幾點：1、房屋的所有人是職工個人而不是單位。即職工個人是惟一合法的被拆遷人，關於產權的性質，應界定爲購房職工對住房的單獨所有權，雖...
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![繼承遺產的房屋算不算已購房屋]( "繼承遺產的房屋算不算已購房屋")
- 遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者爲被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產爲遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人爲繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國，...
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![已購公房的土地使用權年限多少？]( "已購公房的土地使用權年限多少？")
- 一、已購公房的土地使用權年限多少?一般住宅的使用年限是70年，大家如果是土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限後的剩餘年限。般住宅的使用年限是70年，大家如果是土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限後的剩餘年限。二、二...
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![已購公房可以上市交易嗎]( "已購公房可以上市交易嗎")
- 一、已購公房可以上市交易嗎已購公房分兩類;職工依照政策以成本價購買的公有住房，產權歸個人所有和職工以標準價購買的公有住房，擁有部分產權。根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》規定，只有取得合法產權證書的已購公房才能上市交易，已購公房上市交易必...
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![已購經濟適用房該如何出售]( "已購經濟適用房該如何出售")
- 已購經濟適用房該如何出售據瞭解，目前，在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。對於如何計算“住滿5年”的時間問題，專家指出：這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間爲準的。兩個證件可由...
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![已購公房上市價格由誰定？]( "已購公房上市價格由誰定？")
- 一、已購公房上市價格由誰定?已購公有住房進入市場的買賣成交價格由買賣雙方當事人協商確定。辦理房屋轉讓和變更登記手續時，房屋所在地的房地產交易管理部門應當對買賣雙方當事人申報的買賣成交價格進行覈實。申報的買賣成交價格明顯低於屆時正常市場價格水平的，區、縣房...
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![城鎮職工已購公房可以落戶嗎]( "城鎮職工已購公房可以落戶嗎")
- 一、城鎮職工有已購公房可以落戶嗎?有已購公房也不一定就可以落戶，雖然已購公房可以辦理房產證，但各地規定的落戶的條件都不一樣，不一定在當地有房子就能落戶。例如在北京，有已購公房也不能落戶，目前取得北京戶口方式如下：1、投資獲得戶口;2、參軍獲得戶口;3、夫妻投靠獲得戶口...
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![交通事故已購保險是否還需額外賠償]( "交通事故已購保險是否還需額外賠償")
- 交通事故保險怎麼賠償標準交通事故對方全責則承擔全部賠償責任，保險公司在限額先行賠償，不夠部分由肇事者承擔。根據《道路交通安全法》規定，可以要求的主要賠償項目及標準有：1、醫療費。根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證，結合病歷和診斷證明等相關證據確定。2、誤...
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![已購公有住房的拆遷補償]( "已購公有住房的拆遷補償")
- 已購公有住房，是指職工以標準價購買的，對該房屋享有佔有權、使用權、有限的收益權和處分權，並可以繼承的房屋。已購公有住房爲有限產權，主要體現在處分權和收益權。首先，在處分權方面，職工以標準價購買的公有住房，不能像其他購房人一樣自己處分其房屋，一般要住用5年後方可依法進...
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![已購公房、央產房的使用年限]( "已購公房、央產房的使用年限")
- 已購公房、央產房的使用年限已購公房和央產房同屬福利分房制度下的“產物”。取消福利分房後，已購公房和央產房也市進行交易，由於是成本價的房屋，因此買方在購買這類房屋時需要繳納一定的土地出讓金。根據其房屋權屬的特殊性，這類房屋的土地使用年限計算方法也分爲幾種不同版...
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![2021已購公房買賣如何納稅]( "2021已購公房買賣如何納稅")
- 根據法律規定，已購公有住房和經濟適用住房的出售，應辦理買賣過戶手續。因此，房屋的買賣會牽址到稅費等法律問題，作爲買賣雙方，在出售和購買住房的時候，應擔負什麼樣的納稅義務呢?應該如何納稅呢?下面就由本站小編爲大家解答!出售方應繳納六種稅1.營業稅。根據財政部、國家稅務...
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![已購公房能買嗎]( "已購公房能買嗎")
- 隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能爲了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中...
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![已購公房出售條件是什麼？]( "已購公房出售條件是什麼？")
- 已購公房出售條件是什麼?首先需要優惠價轉成本價需提供材料：身份證、房產證原件、買賣合同原始購房協議原件，按原始購房協議所規定把補交的錢款繳納給指定有關單位。然後需要成本價轉商成本價轉商品房稅費：契稅、營業稅、土地出讓金、個人所得稅需提供材料：房產證原件及複印...
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![已購公房買賣如何納稅]( "已購公房買賣如何納稅")
- 己購公有住房上市交易：已購公有住房上市交易是指居民將其按房改政策已經購買且取得《房屋所有權證》的公有住房(簡稱己購公房)出售、出租、贈與、交換、抵押等行爲。已購公房買賣手續：當事人需提交證件有房地產轉移登記申請表；《房屋所有權證》或《房地產權證》；房地測繪證明...
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![網籤已購備案]( "網籤已購備案")
- 林業行政處罰種類有哪些你好，關於上述的問題，解答如下：林業行政處罰的種類如下：①剝奪相對人的某種權利，如剝奪其人身自由權、財產權等;②強制相對人做不利於自身的一定行爲;③精神上給相對人一定的訓誡。《中華人民共和國行政處罰法》第八條規定了行政處罰的種類：(一)警告;(二...
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![已購公有房屋但未過戶]( "已購公有房屋但未過戶")
- 公有房屋的定義公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。...
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![已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法]( "已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法")
- 爲規範已購公有住房和經濟適用住房的上市出售活動，國家針對公有住房和經濟適用住房上市制定的有關的法律。那麼，已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法有哪些內容？已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法第一條爲規範已購公有住房和經濟適用住房的上市出...
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![已購經濟適用房再拆遷]( "已購經濟適用房再拆遷")
- 已購經濟適用房再拆遷1、土地是劃撥而非轉讓，所以經濟適用房買到的時候無土地使用權；2、經濟適用房的面積套型都有國家嚴格的限定；3、經濟適用房的買下必須需要國家相應的限定，也就是人均寓居面積和家庭人均收入必須達到當地的相應準則；4、經濟適用房的價格執行政府指導價，開發...
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![國有企業已購土地轉讓]( "國有企業已購土地轉讓")
- 國有企業土地轉讓程序一、國有土地使用權直接轉讓，國有企業土地轉讓程序：（一）國有土地使用權轉讓條件。除一般的民事行爲生效要件外，尚須如下特別要件：1、以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓條件（1）按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，並取得國有土地使用權；（2）按照出讓合同約定進...
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![什麼情況下可退已購的二手房]( "什麼情況下可退已購的二手房")
- 生活中經常會有這樣的情況：歡歡喜喜買了房後，由於某些原因的出現，使得購房者不得不做出退房的決定。商品房可以退房，同樣，滿足一定的條件後，二手房也可以退房。那麼，根據我國法律的規定，二手房退房的條件是什麼，換句話說，什麼情況下可退已購的二手房呢?對此，下文將作一個具體的說明...
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![已購公有住房出售合同]( "已購公有住房出售合同")
- 已購公有住房出售合同已購公有住房出售合同合同編號：__________出售人(甲方)：_______________________購買人(乙方)：_______________________根據《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關規定，甲方所購住房業已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自願、協商一...
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![已購房改房陽臺修理規定]( "已購房改房陽臺修理規定")
- 房改房補差價規定房改政策規定：原以標準價購買公房的職工，可以根據本人意願理順到成本價，在補交購房時標準價與成本價差價款後，並換新的產權證書。房改房已經交納土地出讓金上市交易後再次進入市場交易的，按照出讓土地使用權的商品房交易的有關規定執行。補成本價：辦理了補成本...
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![已籤購房合同遇限購]( "已籤購房合同遇限購")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![已購買公租房]( "已購買公租房")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![已籤購房合同已備案]( "已籤購房合同已備案")
- 已備案的購房合同如何更名需要購房者本人持合同備案註銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區域的市、區房產管理部門申請。受理申請的房產管理部門會審查情況是否屬實，是否符合合同備案註銷、更名條件。如果符合，當場會出具...
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